Die gemütliche und helle sowie zudem frisch renovierte Dachgeschoßwohnung bietet hohen Wohnkomfort und viele Extras wie den praktischen Abstellraum, eine Dachterrasse, einen PKW Stellplatz und Kellerraum.
2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab Auf Wunsch auch vermietet
Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden kleinen Neubau in beruhigter Lage mit Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn). Am Haus grenzt noch ein ein schönes und grünes Naturschutzareal mit Wohlfühlflair an. Die gemütliche Wohnung mit ruhiger Ausrichtung und Ausblick im Dachgeschoss hat einige Schrägen und dennoch gute Stellmöglichkeiten. Dadurch ist eine schöne Einrichtung und Gestaltung möglich. Am Wohnbereich befindet sich die helle und halboffene Küche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und Keller bieten praktische Stellflächen und Nutzungsmöglichkeiten. Der schöne Balkon ist ca. 4,5 qm und vom Wohnzimmer aus begehbar. Optional bietet die Wohnung auch noch einen gut belichteten Hobbyraum mit 10 qm im Kellergeschoß zu erwerben. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 209,- EUR, und die Instandhaltungsrücklage 2900,- Euro bzw. für die gesamte Liegenschaft zum 30.09.2016 = 44.813,22 EUR. Für den Verkauf ist die Wohnung vorerst mietfrei belassen, sehr gern vermieten wir die Wohnung für Kapitalanleger auf Nachfrage zum attraktiven Mietpreis. Bitte haben Sie Verständniss dafür, das wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen und auch immer Ihre Rufnummer benötigen! Diese und weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch im Internet auf www.usiv.de
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trockenraum, Trocknen im Hof
WEITERES:
Dachterrasse, Zentralheizung (Gas), Dachgeschoss, Abstell: Keller
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Fahrradraum, Trockenraum, sowie der Innenhof mit Grünfläche. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein Keller.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1