2-Zimmer Wohnung zu vermieten €665
Ricarda-Huch-Straße 33, 01219 Dresden - Strehlen

# Objektbeschreibung
Idyllische Wohnanlage in einem sehr schön bepflanzten parkähnlichen Umfeld, erbaut Mitte der 90-iger Jahre mit PKW- Außenstellplätzen und Tiefgaragenanlage. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes und trockenes Kellerabteil.
Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume für Fahrräder und ein Wäschetrockenraum.

# Ausstattung
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit allem Drum und Dran!
Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon in Südausrichtung.
Im Schlafzimmer ist ein Ankleideraum abgeteilt.
Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar und von einer Seite offen. Geschmackvoll gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschbecken, WA-Anschluss sowie ein extra Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (40 €/Monat) Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die Miete für die PKW Stellplätze sind nicht Bestandteil der Kaltmiete der Wohnung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.08.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Nutzfläche: ca. 78,40 m²

# Lagebeschreibung
Die Ricarda-Huch-Straße liegt im Stadtteil "Leubnitzer Höhe" an den Südhängen des Elbtales. Es gilt als attraktiver Wohnstandort mit Vorstadt-Charakter in ruhiger und grüner Lage. In unmittelbarer Umgebung des Wohnkomplexes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen. Auf dem Weg zum Stadtzentrum befindet sich der Hauptbahnhof.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,00 kWh/(m²*a)

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter Tel. 0351-6565605 oder 0172/36 26 319 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 114,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 05.03.2008
Gültig bis: 05.03.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4457109