2-Zimmer Wohnung zu vermieten €788
Schöneberger Str. 114, 22149 Wandsbek - Hamburg Rahlstedt

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus Schöneberger Str. 114 überzeugt mit seiner außergewöhnlichen Bauweise. Wohnungen mit verschiedenen Schnitten, darunter auch Maisonette-Wohnungen finden hier ihren Platz. Hinter dem Haus kann ein Außenstellplatz angemietet werden.

Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür. Das kleine Stadtteilzentrum Berliner Platz mit diversen Supermärkten und weiteren Einrichtungen, wie z.B. Sparkasse, Post, usw. ist in nur 3 Autominuten erreicht.

# Ausstattung
- 2 Zimmer
- Geräumige Küche inkl. EBK (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle)
- Modernes Bad mit wandhängenden WC und neuwertigen Sanitärobjekten
- Großer Balkon
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Schlichte und großformatige Fliesen im Format 30 x 60
- Designbodenbelag in allen Wohnräumen
- 2017 umfangreich modernisiert
- Stellplatz (kann separat angemietet werden)
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 69,60 m²
Vermietbare Fläche: ca. 69,60 m²

# Lagebeschreibung
Rahlstedt - ein 26,6 Quadratkilometer großer Stadtteil, der liebevoll als großes Dorf bezeichnet wird. In den vielen Grünflächen zwischen Mehrfamilienhäusern, schönen Villen und Sozialwohnungen trifft man Nachbarn. Hier hat man Ruhe vor der Großstadt im Zentrum, erreicht dieses aber bei Bedarf blitzschnell.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 145.4 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.01.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0322.017581-006