Haus zum Verkauf €379.000
Schönes Wohnhaus in verkehrsberuhigter Lage.
Garten in Südwestlage mit Blick auf eine Wiese und die Jevenau.
Das Haus wurde 1975 als Flachdachhaus im gehobenen Standard gebaut.
1994 gab es einen Umbau.
Das gesamte Haus plus Terrasse wurden überdacht.
Der Dachstuhl besteht aus von innen sichtbaren Leimbindern und darauf gab es eine hochwertig Aufsparrendämmung.
Allein der Dachraum/Atelier hat eine Grundfläche von ca. 160qm (anrechenbare Wohnfläche ca. 90,0 qm), von hier aus hat man einen wunderbaren Ausblick.
Im Erdgeschoss gibt es einen Wohn/Wintergarten mit Fußbodenheizung von ca. 46,0qm und ein großzügiges Wohnzimmer.
Es ist eine vom Tischler handgefertigte Einbauküche mit Siemens/Miele Geräten vorhanden.
Auf der Grenze zum Nordwesten ist ein Garagenanbau mit elektrischem Tor.
Diese große Garage ist beheizbar und somit als Hobbyraum/Werkstatt nutzbar.
Auf dem Grundstück gibt es zwei weitere PKW-Stellplätz, einer davon ist überdacht
Das Haus ist teilunterkellert.
Ölheizung, der Brennereinsatz wurde 2022 getauscht.
Glasfaser liegt im Haus
Solarthermie
Energieausweis/Effizienzklasse C / 95 kWh/(m2*a)
Bitte keine Makleranfragen!!!
