Haus zum Verkauf €24.950
# Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und sehr ruhiger Lage in 09306 Zettlitz OT Hermsdorf, die umgebende Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern oder Höfen. Das Dorf ist sehr gepflegt, es gibt keinen Leerstand. Hier hält man als Nachbar noch zusammen, von Feuerwehr, Feuerwehrverein bis hin zum gemeinsam organisierten Weihnachtsmarkt. Das Kinderfreundliche Hermsdorf ist in den Nachbargemeinden für diese Gemeinschaft sehr bekannt und beliebt. Der Spielplatz am Feuerwehrhaus sehr beliebt.
Die großzügige Aufteilung des Haus ermöglicht im Erdgeschoss Küche, Bad und Wohnzimmer, 3 Zimmer plus Bad im ersten OG und 2 Zimmer im Dachgeschoss. Perfekt für tatkräftige große Familien.
Das länger leerstehende Haus hat grundsätzlich eine gute Substanz, das Dach wurde vor Jahren erst neu mit Schalungsbrettern und Schindeln bestückt – es ist dicht dicht.
Der Rest das Hausen muss vollumfänglich saniert werden. Für einen Abriss ist es jedoch zu schade, gerade Handwerklich begabte können hier sicher viel Eigenleistung einbringen. Der Keller ist trocken.
Die Garage benötigt ein vollständiges neues Dach, das Mauerwerk ist noch gut erhalten, ein Abriss wäre auch hier sicherlich zu schade.
Der Gewölbekeller ist recht trocken und bietet sich als Raum für Familienfeste mit großer Tafel an. Das Grundstück hat zusätzlichen einen massiven Pool, der leider vermüllt wurde. Durch die Nichtnutzungen einen generellen Rückschnitt der Pflanzen und Bäume, aktuell ist es sehr verwildert und ungepflegt.
Ein massiver Pool ca3x6Meter (leider entwas vermüllter ) wartet schon wieder ins Leben erweckt zu werden. Ein aktiver Brunnen mit Hauswasserwerk ist vorhanden.
Medienanschlüsse (Wasser, Strom, Telekom) liegen am Haus an, es ist somit voll erschlossen. Der Elektrokasten wurde auch schon erneuert.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Grundstücksfläche: ca. 661 m²
# Lagebeschreibung
Das Dorf Hermsdorf liegt inmitten des sächsischen Städtedreiecks Dresden, Leipzig und Chemnitz. Die nächste größere Stadt ist Geringswalde mir einer Entfernung von 2km. Nach Rochlitz benötigen Sie etwa 10 Minuten mit dem Auto, nach Mittweida 20 Minuten . Die Autobahn A 14 erreichen Sie nördlich und die A72 in südlicher Richtung in wenigen Kilometern Entfernung.
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Viele neue Fenster haben wir schon bestellt, dese geben wir gern dazu.
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 263844
