Haus zum Verkauf €189.000
# Objektbeschreibung
Verleihen Sie diesem Haus neuen Charme und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Diese Doppelhaushälfte in attraktiver Lage und mit schönem Grundstück wartet auf neue Eigentümer. Die Innenausstattung der Immobilie bedarf einiger Modernisierungsmaßnahmen und bietet den neuen Eigentümern Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte beherbergt 4 Zimmer auf insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer. Im 1. OG sind 2 Zimmer sowie ein kleines WC.
Der Außenbereich der Immobilie ist von den Eigentümern schön gestaltet worden. Das Grundstück ist von zwei Seiten begehbar. Als Nebengebäude gibt es eine Garage, einen Gartenbungalow und eine kleine Werkstatt. Das Haus verfügt über mehrere große Kellerräume mit viel Platz.
Ein modernes Glasfaser Internetkabel wurde gerade angeschlossen. Das Haus steht auf einer Anhöhe, sodass Sie einen herrlichen Weitblick über die Umgebung haben. Die Anwohnerstruktur und das gewachsene Umfeld versprechen Lebensqualität und Wohnwert.
Verfügbar ist die Immobilie ab Oktober 2023.
# Ausstattung
- Modernes Internet-Glasfaserkabel am Haus
- Badezimmer und zusätzliches WC im OG
- Mehrere große Kellerräume
- Nebengebäude: Garage, Bungalow, kleine Werkstatt
- von 2 Seiten begehbares Grundstück
- Lage auf Anhöhe mit Weitblick
- Gasheizung
Modernisierungen:
- Diverse Modernisierungen in den 90iger Jahren
- 2019 Heizkessel erneuert
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Oktober 2023
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 487 m²
# Lagebeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage im familiär und gemütlich geprägten Bentwisch, Ortsteil Klein Kussewitz. Nur ca. 15min mit Auto sind es von hier aus nach Rostock.
Kaum Autoverkehr, ruhiges Landleben und eine tolle Naturumgebung erwarten Sie hier.
Eine KITA ist im Ort und ein Schulbus fährt auch im Dorf. Bank, Ärzte, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbargemeinden Rövershagen und Bentwisch zu finden. Der nächste Zug ist in Mönchhagen erreichbar. Und der Ostseestrand ist auch nicht weit weg.
In dieser Lage haben Sie Privatsphäre und Freiraum in der Nähe der Stadt.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Eigentümer ausdrücklich vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 316,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.06.2023
Gültig bis: 2033-06-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 290-142
