Haus zum Verkauf €79.000
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1929 in Zell erbaut.
Zu ihr gehört ein kleiner Garten mit Sonnensitzplatz und in kälteren Nächten kann man sich zum Feiern ins Gartenhaus zurückziehen.
Das Haus selbst wurde ca. Ende der 1970er Jahre zum damaligen Standard renoviert.
Es besitzt 4 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Essecke und einen Hobbyraum im Dachgeschoss/Spitzboden. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche und ein Gäste-WC. Das Haupt Bad mit Badewanne befindet sich im Dachgeschoss. Hier sorgt ein Wasserboiler für Warmwasser. Für warme Abende in der Küche oder beim Fernsehen wurden Heiz-Infrarotplatten angebracht. In den früheren Jahren wurde das Haus durch eine Ölheizung mit Zentralversorgung beheizt. Der urige Ofen hierfür befindet sich in der Küche und konnte durch Wärmeluftschächte das ganze Haus mit Wärme versorgen.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung von ca. 1994.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,77 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 258 m²
# Lagebeschreibung
Der Markt Zell im Fichtelgebirge ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Fichtelgebirge. Der Ort liegt unterhalb des Großen Waldsteins und breitet sich links und rechts des Saaletals aus. Zell i.F. liegt ein wenig abseits der großen Verkehrsströme, aber doch zentral zwischen Bayreuth, Münchberg und Hof. Zell i.F. bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule und Mittelschule und zur Ganztages-Realschule und zum Gymnasium sind es jeweils nur 9 km. Zell umfasst verschiedene Ortsteile mit über 2000 Einwohnern, für die rundum gesorgt ist. Naherholung und Sport wird groß geschrieben mit Rundwanderwegen, Sport- und Tennisplätzen, Schießanlage uvm. Arbeitsplätze vor Ort bieten bekannten Handwerks- und Industriebetriebe sowie Handel und Fremdenverkehr. Insgesamt ein lebenswerter Ort in grünem Umfeld, wo man gerne ruhig wohnt und trotzdem kurze Wege in die Städte ringsum hat.
Anbieter-Objekt-ID: 179552
