2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.500
34497 Hessen - Korbach

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine kleine Erdgeschosswohnung mit Balkon und PKW Stellplatz.
Das Duschbad und die Böden wurden in den letzten Jahren erneuert, die alten Innentüren wurden hell gestrichen. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasbrennwerttherme.
Die Wohnung ist frei und kann somit kurzfristig selbst bezogen werden oder neu vermietet.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Kellerraum, Bodenraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Korbach, seit dem 18. Juni 2013 offiziell Hansestadt Korbach, ist die Kreisstadt des Landkreises Waldeck-Frankenberg in Hessen und kann auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Mit ihren 14 Ortsteilen zählt sie derzeit ca. 24.000 Einwohner, von denen ca. 18.500 in der Kernstadt leben.

In Korbach verschmelzen deutsche Kleinstadttradition und moderne Gegenwart. In diesem Jahrhundert hat sich die Stadt zu einem bedeutenden Einkaufszentrum mit einer attraktiven Fußgängerzone und einem Gewerbe- und Freizeitzentrum entwickelt.

Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus, Altenheime, verschiedene Ärzte usw. sind vor Ort.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 238,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 19.05.2015
Gültig bis: 2025-05-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1956
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5715-001504