3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €58.100
08058 Sachsen - Zwickau

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Zwickau Mosel. Das Gebäude wurde 1981 erbaut und 2007 umfassend saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Der Hauseingang beherbergt insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Zu der ca. 57,07 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Flur sowie ein Balkon. Der Zugang zum nach Süden ausgerichteten, sonnigen Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. Der Wohnung sind ein eigener Abstellraum im Keller und Außenstellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Keller ein Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Wäscheplatz vorm Haus zur Verfügung. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt. Nach Vereinbarung kann diese selbst genutzt oder auch vermietet werden.

# Ausstattung
- Balkon
- Außenstellplatz
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- Fahrradkeller
- trockener Abstellraum im Keller
- Wäscheplatz vorm Haus
- großzügige Grünanlagen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2.975,00€ inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum VW-Werk in Mosel. Am nördlichen Grundstücksrand befindet sich eine Kindertagesstätte, welche ebenso wie die weitläufigen Grünflächen zur Familienfreundlichkeit des Wohngebietes beiträgt. Ein Supermarkt und eine Grundschule sind ebenfalls in kurzer Zeit gut zu erreichen.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 31.07.2028
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 7957