Haus zum Verkauf €29.990
Ludwig-Böttger-Str. 3, 09217 Sachsen - Burgstädt

**Objektbeschreibung:**

Zum Verkauf kommt dieses kleine Reihenmittelhaus, welches saniert werden muss. Auf zwei Etagen finden Sie jeweils zwei Zimmer. Das Dachgeschoss wurde in der Vergangenheit als Kinderzimmer genutzt.

Ein kleiner Garten mit Werkstatt- bzw. Schuppenanbau dient als Rückzugsort.

2007 wurde das Dach neu eingedeckt.

**Ausstattung:**

Es handelt sich um eine einfache Ausstattung. Derzeit wird das Objekt mit einer Ofenheizung bzw. mit einem Ölradiator beheizt. Ein kleiner Gewölbekeller steht zur Verfügung.

**Lage:**

zentrale Lage von Burgstädt; unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

**Sonstiges:**

Sie suchen ein Objekt mit Ausbaureserve, wo Sie Ihre Vorstellungen umsetzen können? Dann wartet hier wahrscheinlich Ihr Haus auf Sie!

Für eine Objektbesichtigung, auch am Wochenende, stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle o.g. Daten und Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. auf Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen von diesen Angaben bzw. Fehlangaben keine Gewähr.

Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

**Energiedaten:**

wesentlicher Energieträger: Holz

Heizungsart: Ofenheizung

Objektbaujahr: 1890

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiebedarf: 368,3 kWh/(m²\*a)

Erstelldatum: ab 20.Juli 2022

Energieeffizienzklasse: H

**Provisionshinweis:**

Es wird eine Courtage in Höhe von 2.975,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%nach notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.