Die Ausstattung ist als sehr hochwertig zu bezeichnen, bietet sie eine historische, aufgearbeitete Substanz der Holzböden (Parkett und Dielen) als auch sorgfältig herausgearbeitete Stuckdecken. Auch die technische Seite wurde dem modernen Standard angepaßt. Die Bäder und das Gäste-WC sind in heutig aktuellem Design mit Sandsteinfliesen in großem Format versehen worden. Die Dusche hat noch eine Glasabtrennung erhalten. Alle Fenster sind erneuert oder die Doppelkastenfenster aufgearbeitet worden.
Eine moderen Einbauküche ist vermieterseits gestellt und wartet auf ihre Nutzung:-)
Das Objekt ist in 2013/ 2014 saniert worden.
Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab 01.07.2017
Eine unglaubliche Wohnung erwartet Sie hier im Herzen von Westberlin, einer der schönsten Gegenden um den Bayerischen Platz!
Sie stehen vor dem Haus und sagen sich: ja, schön und gepflegt, doch schlicht... Doch dann geht es hinein und Sie merken sofort, hier ist die Altbausubstanz erhalten geblieben. Ein historischer Aufzug bringt Sie in die 2. Etage, integriert in einem schönen gewendelten Treppenhaus.
Das erste Highlight befindet sich direkt im ersten kleinen Eingangsflur: Ein edles Gäste-WC mit einer Balustrade drüber! So etwas schon mal gesehen? Und ein kleines Fenster zum prägnanten Lichthof, um welchen sich diese Wohnung schlängelt, spendet Tageslicht.
Der angrenzende 2. Flur ist schon das nächste Highlight! Ein 8-eckiger Raum, welcher eigentlich kein Flur ist, sondern ein Eingangszimmer! Von dort betritt man dann die Küche, verbunden über eine neue Flügeltür mit dem ehem. Herrenzimmer, welches hier als unglaubliches Esszimmer (DURCHGANGSZIMMER!) dienen kann! 12 Personen an einem großen Tisch wären hier kein Problem!
Aber weiter über Flur 3 - folgen Sie dem Grundriss - gelangen Sie in das OVAL OFFICE - ein traumhaft schöner Raum mit unglaublicher Fensterfront, wie beim Präsidenten mit abgehenden Türen zu eine Kammer oder Kammer 2 mit Übergang in eines der 3 Schlafzimmer, welches aber auch separat begehbar ist von Flur 3.... Macht einfach nur Spaß hier zu besichtigen!
Nicht unerwähnt, dass von diesem Flur auch ein Duschbad, wieder mit Fenster zum Lichthof, erreichbar ist, so daß Zimmer 3 sehr gut als Gäste-Zimmer genutzt werden kann.
Hinter einer weiteren Tür im Flur 3 verbirgt sich dann der absolute Privatbereich mit großen Wannenbad - Fenster zum Lichthof ;-) und zwei weiteren großen Schlafzimmern (Zi 4 5). Eine kleine weitere Abstellkammer rundet den phänomenalen Eindruck dieser Wohnung ab.
Lassen Sie sich genauso begeistern und vereinbaren Ihren persönlichen Termin (siehe Besonderheiten/ Sonstiges)!
PS: ja, einen kleinen Balkon gibt es auch, doch dieser war wohl vor 100 Jahren nicht so wichtig und fällt sehr klein aus :-)
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Liebe Interessenten,
ich stehe ungemein auf einen persönlichen Kontakt, nicht auf das Tippen von Emails hin und her ;-))) Deshalb dürfen Sie mich auch einfach anrufen: 0152/ 02 01 38 81 oder schreiben Sie mir einfach über das Kontaktformular oder direkt an anfrage@buchmann-immobilien.de.
Gerne vereinbaren wir dann einen Einzeltermin!
PS: Es ist auch nicht erforderlich, mich mit Bewerbunsunterlagen im Vorfeld zu versorgen, Sie möchten bitte gerne erstmal entspannt schauen, ob die Wohnung paßt. Alles Weitere dann nach der Besichtigung.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5,5, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 12