Haus zu vermieten €800
Deutschkatharinenberg 21, 09548 Sachsen - Kurort Seiffen

# Objektbeschreibung
Wohnen in ruhiger, ländlich, idyllischer Lage

Sofort einzugsbereit, einziehen, wohlfühlen.
Inklusive Inventar (Einbauküche, andere Gegenstände je nach Absprache)

Details:

­Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus Baujahr ca.1900, Im Einfamilienhaus sind 3 WC´s, 2 Bäder vorhanden.

renoviert / erneuert wurde:

seit 2006
Dachdeckung (Naturschiefer)
Heizungsanlage mit Verrohrung (Öl und Holzvergaser - getrennte Inbetriebnahme möglich)
Fenster
Elektroanlage
Wasserleitungen
Fußbodenbeläge
Wände
Decken
Außendämmung mit Holzfassade inklusive Dachdämmung
Schornstein
Neubau Balkon

Bitte kontaktieren Sie mich direkt, am besten per Telefon oder per E-Mail.

Vielen Dank!

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung entspricht heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen. Dazu gehören u.a. hochwertige Bodenbeläge, ansprechende Fliesen im Bad, für jeden Raum getrennt regelbare Heizung, eine Terrasse sowie einen Außenstellplatz und einer Garage.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit einer Ölheizung und zentraler Warmwasserbereitung.
bzw. alternativ über einen modernen Holzvergaserofen, damit können Heizkosten gespart werden.

Keller und Dachboden vorhanden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

# Lagebeschreibung
Das zu vermietende Haus steht zentral in Deutschkatharinenberg, einem OT der sächsischen Gemeinde Deutschneudorf im Erzgebirgskreis. Deuschkatharinenberg liegt etwa 9 km südöstlich von Olbernhau im Erzgebirge, nahe dem bekannten Kurort Seiffen. Die Ansiedlung liegt zum Teil unmittelbar an der Deutsch-Tschechischen Grenze, welche hier durch den Grenzfluss "Schweinitz" markiert wird. Im Ort gibt es einen Grenzübergang sowohl für Fußgänger als auch für Pkw. Der Ort ist von ausgedehnten Waldgebieten auf deutscher und tschechischer Seite umgeben. Durch den Ort führt die Staatsstraße 214 Olbernhau-Deutscheinsiedel, über eine Kommunalstraße besteht Anschluss nach Oberseiffenbach. Es besteht Anschluss an den ÖPNV, sowohl in Richtung Olbernhau als auch in Richtung Kurort Seiffen. Die nächste Haltestelle ist ca.300 Meter entfernt und in 4 Minuten Fußweg zu erreichen. Im Nachbarort Deutschneudorf gibt es einen Deutsch-Tschechischen Kindergarten, der Bau einer Deutsch-Tschechischen Grundschule ist in Vorbereitung. In Deuschkatharinenberg befindet sich in einer bis 1880 betriebenen Kupfer- und Silbererzgrube das 2001 eröffnete Besucherbergwerk "Fortuna-Stollen". Nahe Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in Olbernhau als auch im Kurort Seiffen. Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in den angrenzenden Orten Seiffen und Olbernhau, bei einer Fahrdauer von ungefähr 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Anbieter-Objekt-ID: 185824