4-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
# Objektbeschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage in Lichtenberg im Odenwald. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und besteht aus 4 Zimmern: Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (mit eingeschränkter Stehhöhe), Flur, Tagelichtbad und Balkon. Der Balkon ist vom Esszimmer und Wohnzimmer aus zugänglich. Das Tagelichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Die Wohnung und das Dach (inkl. Dämmung nach aktuellen Vorgaben), sowie die Fenster wurden vor ein paar Jahren erneuert. Dieses sorgt auch bei sommerlichen Temperaturen für ein angenehmes Wohnklima. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für 1-2 Personen. Sollten Sie eine größere Wohnung suchen, sprechen Sie uns gerne an. Wir haben noch eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 125m² Wohnfläche im Vorlauf. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand vom aktuellen Mieter übernommen werden. Direkt neben der Wohnung, vom allgemeinen Treppenhaus begehbar ist noch ein Abstell- bzw. Hobbyraum als Kellerersatz.
Eine Garage kann auf Wunsch gegen Aufpreis mit angemietet werden.
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www.sengerimmobilien.de dort veröffentlichen wir auch Immobilienangebote welche auf den Internetportalen nicht veröffentlicht werden.
Gerne vermieten bzw. verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Wir bieten Rundum Service.
-Erstellen von Energieausweisen
-Erstellen von Grundrissen
-Marktgerechtes bewerten
-Prüfen der Bonität von Kauf- und Mietinteressenten
-Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen
-Langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Notaren aus der Umgebung
-Erledigen sonstiger Formalitäten die mit Verkauf, bzw. Vermietung im Zusammenhang stehen
-Erstellen von Übergabeprotokollen usw.
Wir verfügen über ein großes Netzwerk zu Interessenten und anderen Maklern. Daher können wir Ihre Immobilie auch diskret ohne Publikation im Internet und Printmedien erfolgreich, zum bestmöglichen Preis verkaufen.
Rufen Sie uns hierzu gerne an und vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Pläne und Bilder können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.
Zum Mietangebot gehört außerhalb der Wohnung noch ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum, sowie Fahrradabstellmöglichkeit im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Haustierhaltung ist leider nicht möglich.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten
Von telefonischen Abfragen, ohne vorab eine schriftlichen Kontaktanfragegesendet zu haben, bitten wir abzusehen. Aufgrund der großen Nachfrage können allgemeine Anfragen hierzu, derzeit nur bedingt beantworten.
Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie online besichtigen und sich frei durch alle Innenräume bewegen und den Ausblick genießen (durch die 3D-Darstellung ist es fast so, als seien Sie vor Ort):
https://360.immo.tours/?project=f22f1058-26d1-4084-9714-8705c7b92a34
Sollten Sie nach dem 360 Grad Rundgang, Interesse an einer Besichtigung vor Ort haben, schicken Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und der vollständigen freiwilligen Mieterselbstauskunft. Diese können Sie bequem auf unserer Homepage herunterladen:
https://www.senger-immobilien.de/verkauf-2-2/verkauf-2-2-3-2/
# Ausstattung
Gerne vermieten bzw. verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Wir bieten Rundum Service.
-Erstellen von Energieausweisen
-Marktgerechtes bewerten
-Prüfen der Bonität von Kauf- und Mietinteressenten
-Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen
-Langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Notaren aus der Umgebung
-Erledigen sonstiger Formalitäten die mit Verkauf, bzw. Vermietung im Zusammenhang stehen
-Erstellen von Übergabeprotokollen usw.
Wir verfügen über ein großes Netzwerk zu Interessenten und anderen Maklern. Daher können wir Ihre Immobilie auch diskret ohne Publikation im Internet und Printmedien erfolgreich, zum bestmöglichen Preis verkaufen.
Rufen Sie uns hierzu gerne an und vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Pläne und Bilder können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.
Energieverbrauchsdaten:
Endenergieverbrauch: 101 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Verbrauchsbezogener Energieausweis, erstellt 04.05.2017
Primärer Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1969
Letzte energetische Sanierung: 2010
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung in Fischbachtal im Stadtteil Lichtenberg liegt in einer ländlichen und idyllischen Umgebung. Es gibt viele Grünflächen und Wälder in der Nähe, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Auch die Nähe zu den umliegenden Dörfern bietet ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, in der man sich sicher fühlen kann. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften und Darmstadt erreichen kann.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: --
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5772
