3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
64846 Hessen - Groß-Zimmern

# Objektbeschreibung
Diese schicke 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Groß-Zimmern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² und einem zusätzlichen Balkon bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erholsame Stunden im Freien.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großen Esstisch, an dem Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden genießen können.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Hier können Sie die frische Luft genießen, Ihre Pflanzen pflegen oder einfach nur die Sonne tanken. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Sitzgelegenheiten.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Erholung garantieren. Hier können Sie sich in Ihren eigenen Rückzugsort zurückziehen und entspannte Stunden verbringen. Die offene Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und köstliche Gerichte zu zaubern.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche funktionell ausgestattet. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und Ihre persönliche Wohlfühloase genießen. Ein Flur/Eingangsbereich vervollständigt die Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr!

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die vermietete Eigenschaft. Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit fast 17 Jahren hier und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von € 8.748,--, was diese Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Überzeugen Sie sich selbst von der soliden Rendite und profitieren Sie von einem regelmäßigen Einkommen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung in Groß-Zimmern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Bei diesem Angebot entfällt die zusätzliche Käuferprovision!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
+ Gas--Zentral-Heizung aus 2019
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Laminatfußböden
+ Bodenfliesen
+ Balkon
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Garage

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Umgebung und nur wenige Minuten zu Fuß befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Drogerien, Einzelhandel, Fitness-Studio usw. ÖPNV-Anbindung direkt am Haus.

# Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie haben weitere Fragen? Rufen Sie uns an unter 0 60 71 - 49 89 20 oder senden uns Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten per Email zu.

Verkauf OHNE zusätzliche Käuferprovision!

Norbert Knebel Immobilien - Ihr Immobilienprofi in Groß-Zimmern, Dieburg und Umgebung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.08.2018
Gültig bis: 15.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 398#91HcK