2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Lüneburger Straße, 21397 Niedersachsen - Barendorf

**Exklusive Neubauwohnung mit 2 Zimmern, KfW-Förderung und top Lage**

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese beeindruckende Obergeschosswohnung in einem Neubauprojekt bietet Ihnen modernes Wohnen mit exklusiven Vorzügen. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,4 m² und einer top Lage, ist sie ideal. Das Anwesen befindet sich in einer freundlichen und ruhigen Vorstadtlage, nur einen Katzensprung von Lüneburg entfernt.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Ein Pkw-Freistellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Lage in Barendorf, einer Gemeinde im Landkreis Lüneburg, besticht durch ihre Vorzüge. Naherholungsmöglichkeiten und eine gute Nahversorgung sind hier vorhanden. Die Altstadt von Lüneburg ist in nur 15 Minuten erreichbar, während Hamburg in etwas über 30 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Ein Supermarkt ist nur 4 Gehminuten entfernt und eine Bäckerei erreichen Sie in nur einer Minute. Medizinische Versorgungsmöglichkeiten, eine Apotheke und eine Arztpraxis befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die belebte Innenstadt von Lüneburg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten.

Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht es den Bewohnern, problemlos sowohl zur Arbeit zu pendeln als auch Wochenendausflüge zu unternehmen. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 280 m entfernt und bietet eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraßen 209 und 216 sind ebenfalls gut erreichbar.

Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Neubauwohnung mit eigenem Garten und profitieren Sie von der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Provisionsfrei und bezugsfertig nach Absprache.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

AUSSTATTUNG:

• Wärmepumpe
• Dezentrale Lüftungsanlage
• Photovoltaikanlage
• Erstbezug
• KfW-Förderung
• gehobene Ausstattung
• PKW-Stellplatz
• Fußbodenheizung
• Aufzug

ENERGIE

Energieausweis: Vorläufiger Energiebedarfsausweis
Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Effizienzhaus: 40
Heizungsart: Fußbodenheizung

KONTAKTDATEN:

ADDO Bauträger GmbH & Co. KG
Bunsenstraße 8
D-21365 Adendorf / Lüneburg

Tel: 04131/7761926
Mobil: 0171/7489186
Fax: 04131/776443