2-Zimmer Wohnung zu vermieten €586 46 m²
01259 Dresden (Niedersedlitz), Bahnhofstraße 7

1758 €

frei ab 15.10.2023
Geschoss: 1

Weitere Wohnungen im gleichen Objekt sind unter www.parkquartier-niedersedlitz.de einsehbar.

Zum 15.10.2023 können Sie diese freundliche Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in der ersten Etage des Neubaus ParkQuartier Niedersedlitz liegt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer mit bodentiefen Fenstern (3-fach isoliert) sowie eine große Terrasse. Durch den Neubau sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei per Aufzug zugängig.

Virtuelle Besichtigung unter: https://bimx.graphisoft.com/model/eae88c47-264d-4a86-9dc4-1c2bd36c5409

- Erstbezug / Neubau in historischer und ruhiger Umgebung
- 2 Zi Wohnung mit Terrasse
- heller Keller
- Aufzug
- helle und großzügig geschnittene Zimmer
- Hochwertige Natursteinböden
- bodentiefe Fenster
- zudem elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenheizung
- bezugsfrei ab Mitte Oktober 2023/Erstbezug
- Stellplätze a.A. verfügbar

Ich habe bei Entwurf und Umsetzung des neuen ParkQuartiers Niedersedlitz großen Wert auf Individualität, Wohnkomfort, Praktikabilität und Nachhaltigkeit gelegt. Dabei setze ich auf eine gehobene Ausstattung und langlebige Materialien von namenhaften Herstellern, wie zum Beispiel bei der Auswahl der Fenster, Haus- und PKW-Ladetechnik oder Bäderausstattung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die sowohl funktional als auch optisch ansprechend sind und eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Im ParkQuartier Niedersedlitz stehen nur sieben Wohnungen zur Verfügung, deren Größen zwischen 46 und 131 Quadratmetern variieren. Mir war es wichtig, jede Wohnung individuell zu gestalteten. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon, eine Terrasse, eine Gartenterrasse, einen Garten oder eine Dachterrasse, die ausschließlich für Ihre private Nutzung vorgesehen sind. Insbesondere die größeren Wohnungen eigenen sich für Familien und sind mein Beitrag, um die angespannte Wohnungssituation in Dresden zu beantworten.

Insbesondere die größeren Wohnungen eignen sich für Familien.
Einige unserer Wohnungen verfügen über zwei Bäder, einige sind mit Duschen und mit Wannen ausgestattet, um Ihren Komfort zu erhöhen. Die bodentiefen Fenster und der optimale Zuschnitt sorgen in allen Räumen für viel Licht und eine behagliche Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt zudem für angenehme Wärme.

Die Wohnanlage verfügt über eine intelligente und nachhaltige Wärmepumpentechnologie, wodurch die Nebenkosten niedrig gehalten werden sollen. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit habe ich Rollläden verbaut, die eine bessere Verschattung und erhöhte Sicherheit garantieren. Ein moderner Aufzug lässt Sie einfach vom Trocken-, Fahrrad- oder ihrem eigenen Kellerraum in Ihre Wohnung kommen.

Anzahl Terrassen: 1

Bahnhofstraße 7
01259 Dresden (Niedersedlitz)

Mehr unter www.parkquartier-niedersedlitz.de

Wohnen am Niedersedlitzer Park in individueller Wohnanlage mit großzügigen Garten- und Terrassenwohnungen mit gehobener Ausstattung.

Das neu gebaute ParkQuartier Niedersedlitz mit seinen nur 7 individuellen und liebevoll gestalteten Wohnungen befindet sich im Herzen von Dresden-Niedersedlitz. Vis-à-vis des 1936 nach Plänen von Otto Wilhelm Stein gestalteten Niedersedlitzer Parks, der ein grünes Band entlang des Lockwitzbaches bildet und die stadtbekannte Plastik Die Blumenpflückerin, aber auch Stadtfeste wie das Parksingen oder den Niedersedlitzer Weihnachtsmarkt beheimatet.

Direkt an der Bushaltestelle Sosaer Straße (Linie 89) und nur 5 Gehminuten von der S-Bahn entfernt, ist das ParkQuartier Niedersedlitz auch sonst sehr gut gelegen: das Schloss Pillnitz oder der Lugturm ist eine kurze Radfahrt entfernt, die Autobahnauffahrt A17 nach 5 Fahrminuten erreichbar. Der nächste Badesee befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.

In direkter Umgebung finden Sie Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschulen, Gymnasien, Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Fitnessstudios und Sportanlagen vor.