4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000
39124 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Diese im Stadtteil Neue Neustadt gelegene Wohnung ist provisionsfrei vom Eigentümer zu erwerben. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über ein großes Treppenhaus sowie einen Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Bad und drei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer befindet sich auf der Ebene mit den vorab aufgezählten Räumen. Die anderen beiden Schlafzimmer befinden sich in einer über eine Holztreppe erreichbaren weiteren Ebene mit Galerie. Diese Zimmer könnten als Kinderzimmer sowie Gästezimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden.
Über das große Wohnzimmer erreicht man den ca. 7,5 m2 großen Süd-Balkon. (Ideal um eine Photovoltaikanlage/Balkon-Kraftwerk zu installieren).
Unter der Treppe zu den zwei oberen Zimmern befindet sich ein Abstellraum. Im Keller des Hauses steht ein Kellerraum zur eigenen sowie ein großer gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung.
Im Hof des Haus befindet sich der persönliche Stellplatz für ein Auto. Der Hof ist durch ein Rolltor abgesperrt und von der Straße zu erreichen.
Die Fußböden und das Bad sind noch aus dem Jahr 1994 und können von der oder dem neuen Eigentümer/in nach eigenem Geschmack gestaltet werden.
Die Wohnung gibt der/m Käufer/in eine ideale Möglichkeit, sich eine ruhige Oase in perfekter Citylage zu schaffen.

Die Anbindung an den ÖPNV (2 Minuten zur Straßenbahn / Bus), mit dem Auto ebenfalls in ca. 2 Minuten zur Tangente bzw. in ca. 10 Minuten zur A2 oder A14. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fussläufiger Entfernung. Grund- und weiterführende Schulen in akzeptablen Entfernungen runden das Angebot ab.