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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 70327 Stuttgart - Stuttgart-Ost | Mapio.net

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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 380.000
70327 Stuttgart - Stuttgart-Ost


Anzeige

# Objektbeschreibung
In zentraler Lage im Osten Stuttgarts gelegen, erwartet diese gemütliche und durchdachte 3-Zimmer-Wohnung bereits ihren neuen Besitzer. Genießen Sie neben zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung insbesondere die ruhige Lage unmittelbar an den Weinbergen.

Gleichzeitig bietet die Wohnung größtmögliche Freiheiten zur individuellen Gestaltung, damit Sie gezielt Ihre persönlichen Ansprüche und Ideen in die Realität umsetzen können. Genau das richtige Angebot für alle, die bislang noch keine passende Wohnung gefunden haben oder auf der Suche nach einer ansprechenden Anlagemöglichkeit sind.

Aufteilung:
Auf einer Gesamtwohnfläche von 80 m² stehen Ihnen gleich 2 gemütliche Wohnzimmer, ein großzügig bemessenes Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine moderne Küche und eine kleine Nische, die derzeit als Arbeitsraum genutzt wird, zur Verfügung. Wenn Sie Ihr zukünftiges Zuhause betreten, gelangen Sie als Erstes in einen freundlich gestalteten Flurbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten abgehen. Es entfaltet sich ein wohnliches Gefühl, welches sich in den weiteren Räumen der 3-Zimmer-Wohnung fortsetzt.

Am Eingang der Wohnung finden Sie zu Ihrer Rechten zunächst das große Bad mit Dusche und Badewanne sowie das erste der beiden Wohnzimmer mit der kleinen Arbeitsnische. Zu Ihrer Linken liegen dann wiederum der Küchenbereich, das Schlafzimmer und das zweite Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zu einer Terrasse und einem weitläufigen Garten haben. Insbesondere hier können Sie mit Ihren Liebsten einfach mal abschalten und gesellige Stunden im Freien verbringen.

Wenn Sie naturverliebt sind, dann dürfen Sie sich im ca. 80qm großen Garten vor dem Haus austoben, der aktuell die Heimat für viele Kräuter, Fruchtpflanzen und Blumen ist.

# Ausstattung
- Fußbodenheizung in Bad und Küche (elektrisch)
- Kamin im Wohnzimmer und einer insgesamt gehobenen
- Laminatboden
- Gasetagenheizung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.750,00 €

Käuferprovision: 2,38%

# Lagebeschreibung
Willkommen in Stuttgart-Untertürkheim, einem lebendigen Stadtteil voller Geschichte, Kultur und malerischer Schönheit. Gelegen im Herzen von Stuttgart, bietet Untertürkheim seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Pracht. Wir laden Sie ein, dieses wunderbare Viertel zu erkunden und Teil unserer vielfältigen Gemeinschaft zu werden.

Naturparadies am Neckar:
Genieße die atemberaubende Lage von Untertürkheim am Ufer des Neckars. Hier kannst du entspannende Spaziergänge entlang des Flusses machen oder die grünen Hügel erkunden, die das Viertel umgeben. Die schöne Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Picknicken.

Industriekultur:
Untertürkheim ist stolz auf seine reiche industrielle Geschichte, insbesondere im Automobilsektor. Als Heimat der weltberühmten Marke Mercedes-Benz ist das Viertel mit der Geschichte des Automobilbaus verbunden. Besuche das Mercedes-Benz Museum und tauche ein in die faszinierende Welt der Fahrzeuge und Technologie.

Einkaufsparadies:
Untertürkheim bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedürfnisse. Entdecke lokale Geschäfte, Boutiquen und Märkte, um einzigartige Produkte und frische Lebensmittel zu finden. Das historische Zentrum ist ein lebendiges Viertel mit charmanten Straßen und Cafés, in denen du entspannen und das Flair genießen kannst.

Hervorragende Verkehrsanbindung:
Dank seiner zentralen Lage ist Untertürkheim gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit S-Bahn- und Busverbindungen erreichst du schnell und bequem das Stadtzentrum von Stuttgart und andere umliegende Viertel.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 0,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,7 km
Gymnasium 0,6 km
Flughafen 5,8 km
Fernbahnhof 0,6 km
Autobahn 9 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 5,7 km
Hauptschule 4,3 km

# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2026-07-07
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HA232291


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
ebay-kleinanzeigen.de

  
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