2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die hier angebotene Neubau-Wohnung bietet Ihnen hohen Komfort in zentraler Lage. Das Haus selbst wurde 2018 fertig gestellt, die hier im Angebot befindliche Wohnung wurde allerdings erst vor wenigen Tagen fertig gestellt, so dass es sich um einen Erstbezug handelt.
Eine Nutzung bis ins hohe Alter dürfte kein Problem darstellen, da Sie der Aufzug einen stufenlosen Zugang in Ihr neues Zuhause bietet und ebenfalls Details wie eine bodentiefe Dusche berücksichtigt wurden.
Der Grundriss ist bewusst offen gehalten, um die großen Fensterflächen auszunutzen und einen hellen und freundlichen Wohnflair zu erzeugen.
Hinzu kommt die zentrale Lage mitten in der Dormagener Innenstadt, welche alle Einkäufe etc. mit wenigen Schritten ermöglicht.
Komplettiert wird dieses Angebot durch den möglichen Tiefgaragenstellplatz im hinteren Haus, welches Zeitnah erstellt wird, so dass Sie trotz der innerstädtischen Lage stets einen komfortablen Stellplatzen haben.
Tiefgaragenstellplatz-Kaufpreis: 20.000,- Euro
Angaben Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Ausstellungsdatum
29.12.2017, wesentlicher Energieträger Erdgas H,
Endenergiebedarf: 37 kWh/(m²*a)
LAGE:
Zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf gelegen, bietet die Stadt Dormagen ideale Voraussetzungen für bequemes Leben in sehr guter Infrastruktur. Die attraktive Innenstadt, in welcher sich dieses Objekt befindet, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weite darüber hinaus. Zahlreiche Erholungsfläche sowie der Rhein können von hier fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.
Komplettiert wird die gefragte Wohnlage durch sehr gute Verkehrsanbindungen durch Autobahnen und den ÖPNV, so dass die umliegenden Großstädte ebenfalls schnell erreicht werden können.
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Das Honorar in Höhe von 3,57% (inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immfinity GmbH zu zahlen.
