4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
Diese sonnige, frisch renovierte und großzügige Wohnung nähe Bad Schalbach und Wiesbaden, an den atemberaubenden Wispertrails (wisper-trails.de), ein Paradies für jeden Naturliebhaber finden Sie hier in Heidenrod-Nauroth. Im Obergeschoss begehen Sie einen sehr geräumigen Flur, von dem aus den drei großzügigen und sehr hellen Schlafzimmern, teils mit Balkon zu begehen sind. Weiter das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie die Küche mit Miele-Geräten und einer großen Speisekamme. Über eine wunderschöne Massivholztreppe gelangt man in das Dachstudio. Hier erwartet Sie der atemberaubende Anblick von einem sehr lichtdurchfluteten 70 m2 Studio mit 6 Fenstern und einem weiteren Badezimmer. Der Panoramablick aus dem Studio über den traumhaften Taunus sucht wohl seines Gleichen und begeistert jeden Besucher. Die Bäder haben im Jahr 2021 neue Objekte bekommen und die Schlafzimmer einen hochwertigen Vinylboden. In der Küche wurde eine neue Dunstesse mit Innenschrank verbaut. Im Jahr 2022 wurde das Dach neu eingedeckt. Neben der sehr großzügigen Wohnung steht Ihnen ein großer persönlicher Keller mit Licht und Steckdose und ein Waschkeller zur Verfügung, wo auch ein Elektroauto geladen werden könnte. Für den privaten Stellplatz am Haus kommt ein Aufpreis von 6000 Euro hinzu. Das Obergeschoss ist von 1970, der Gauben-Aufbau aus dem Jahre 2000.
Lagebeschreibung:
Das schöne Örtchen Nauroth ist mit seinen ca. 580 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil von Heidenrod im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Nauroth ist ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen und Energie zu tanken. Die Landschaft bietet sehr vieles für Wanderer, Outdoor-Sport und Pferdeliebhaber an. Für einen spontanen Ausflug mit dem Motorrad haben Sie perfekte Strecken und Malerische Landschaft direkt vor der Haustür. Im Ort gibt es einen Laden für den Bedarf des Tages mit Gastronomie und Außenbereich.
Anbindung:
In ca. 10 Minuten erreichen Sie Kemel, Bad Schwalbach und Nastätten. In 25 Minuten sind Sie in Wiesbaden oder auf der Autobahn A60 in den Rheingau, nach Frankfurt oder Rheinlandpfalz. In gut 45 Minuten sind Sie am Frankfurter-Flughafen oder an den ICE-Bahnhöfen in Limburg oder Montabaur.
Busanbindung:
In Nauroth fährt direkt an der Wohnung der Bus nach Kemel und Bad Schwalbach, wo auch die Schulen sind. Von Bad Schwalbach kann man in die Busse nach Wiesbaden und Idstein umsteigen.
