4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
69514 Baden-Württemberg - Laudenbach

Moderne 4 Zimmerwohnung in Reihenmittelhaus, 110 m² Wohnfläche zu vermieten, komplett saniert und wärmegedämmt, Erstbezug nach Komplettrenovierung, in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Eine Wohnung für die moderne Familie, für Berufstätige mit dem Wunsch nach Erholung, für Pendler nach Frankfurt/Heidelberg/Mannheim, für Jeden!

Objektbeschreibung.
Das 1. Obergeschoss begeistert durch 3 Schlafzimmer, 2 Zimmer haben Zugang zu der Loggia und ein modernes großzügiges Bad. Im Dachgeschoss befinden sich der offene Küchen-/Essbereich und der Wohnbereich.
Im Keller befindet sich der Technikraum für die Pelletheizung, 1 Kellerraum mit Zugang zum Garten und eine Garage mit Abstellplatz für Fahrräder, Grill und Gartengeräte.
Ausstattung
Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Markenprodukte verbaut. Wohn-und Schlafräume (Laminat) sind mit hochwertigen Bodenbelägen angenehm und reinigungsfreundlich ausgestattet.
Das Bad ist mit großen Fliesen modern, die Sanitärobjekte wurden in Weiß gehalten. Rollläden sind elektrisch. Die Außenanlagen sind angelegt, die Rasenflächen begrünt.

Lage
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Herzen von Laudenbach. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, Bäcker, Ärzte, Supermärkte, Grundschule und Post sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten zu erreichen. Ein Kinderspielplatz finden Sie direkt in der Umgebung, Weinberge und Grünanlagen und weitere Naherholungsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Über die A5 erreichen sie Heidelberg, Darmstadt, Mannheim in 30 Minuten, Frankfurt in 50 Minuten.

Ausstattung des Hauses und der Wohnungen ist hochwertig und das Haus sowie die Anlage befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Im Bad ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein pfleglicher Umgang mit Haus und Wohnung sollten als selbstverständlich angesehen werden.
Energieausweis: 70,2 kW/m², Klasse B. Brennstoff Holzpeletts.

Daher wünschen wir uns Mieter, die ein ruhiges, gepflegtes Wohnen und Wohnumfeld suchen und dieses auch zu schätzen wissen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe für eine Familie mit Kindern gut geeignet.
Bitte keine Haustiere
Bitte kein Rauchen in der Wohnung

Die Interessenten sollten einer regelmäßigen, unbefristeten Tätigkeit nachgehen und ein regelmäßiges Gehalt oder Rente in ausreichender Höhe beziehen.
Zur Voraussetzung einer Besichtigung sind folgende Unterlagen mit zu bringen.

-Ausweis Dokumente der einzuziehenden Personen
-Arbeitsverträge
-3 letzten Gehaltsabrechnungen der arbeitenden Personen
-Schufaauskunft

Bitte beschreiben Sie sich mit einer kurzen Personenbeschreibung mit Namen, Alter, ausgeübte Tätigkeit. Einzugstermin 1.8.2023.