2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.495
Blauort 2, 25761 Dithmarschen - Buesum

# Objektbeschreibung
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet worden und besteht aus 9 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Etage).
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum auf dem Dachboden. Im Keller des Hauses befindet sich die Heizung und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, welche gegen Entgelt von den Mietern und Feriengästen benutzt werden können.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Markise.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Für Fahrräder steht eine Garage zur Verfügung.
Das Haus wird laufend in Stand gehalten.

# Ausstattung
Balkon, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer mit leichter Dachschräge und ein Gäste- / zweites Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und der angeschlossenen Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad sind mit Designer Belag ausgestattet. Die Schlafzimmer haben Teppichboden. Eine kleine Einbauküche ist vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

# Lagebeschreibung
Die Familienlagune ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Zudem befindet sich ein Lebensmittelgeschäft in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür und die beliebte Fußgängerzone, der Hauptstrand und der Hafen von Büsum sind ebenfalls zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Im Wohngeld sind die Heizkosten enthalten.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht für die Wohnung beträgt 130,56 € im Jahr.
Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung liegt bei 141,44 € jährlich.
Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 262158