Haus zum Verkauf €960.000
01187 Dresden - Dresden-Plauen

Wegen Umzug verkaufen wir unsere 5-Zimmer Hauswohnung (136 qm) mit großem Wintergarten (23 qm) und eigenem Grundstück (ca. 250qm). Das Haus wird mit voller Ausstattung verkauft.

- Hochwertiger und edler Ausbau
- 5 Zimmerwohnung in modernen Grundrissen 136 qm
- 2 Badezimmern mit hochwertigen Sanitärausstattung (VIGUR)
- Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- 3 Garderobe mit Einbaumöbel
- 2 eingerichtete Kinderzimmer
- Hochwertige und moderne Küche mit Elektrogeräten (SIEMENS)
- Eigenen Garten ca. 250 qm auf der Ost-, Süd- und Westseite mit hochwertigem Gartenhaus (BIOHORT)
- Terrasse mit Wintergarten 23qm
- Balkon
- Kfz Stellplatz
- Keller
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- und vieles mehr...

Das Haus bieten Ihnen gleich eine ganze Reihe von Vorteilen:

* In bester Lage an der Stadtteilgrenze Dresden-Plauen / Altstadt II, nahe dem Altstadtzentrum und der TU-Dresden.
* Hohe Ausstattungsqualität mit Parkettböden und Fliesen, Aluminiumrollläden, Fußbodenheizung, Terrasse mit Wintergarten.
* Wohngesundes Bauen durch umweltgerechte und energieeffiziente Konstruktionsweise.
* Nachhaltiges natürliches Mauerwerk - 42 cm massive Klimapor® Außenwände mit vielen bauphysikalischen
Vorteilen.
* Das Gründach speichert auf natürliche Art Wasser, bindet Staub und heizt sich auch bei extremen Temperaturen kaum auf.
* Heizung - Die Kraft-Wärme-Kopplung mit einer Brennstoffausnutzung bis zu 90 Prozent macht die Fernwärmeversorgung Dresdens effektiv und umweltfreundlich.
* Grüne Außenanlage, eigenes Grundstück
* Freundliche Nachbarschaft

Lage:
Plauen ist ein charmanter, gutbürgerlicher Stadtteil im Südwesten von Dresden. Heute ist das Areal ein Ort mit Planungsbüros, Biomarkt, kleinen Läden, Kultur und Gastronomie. Plauen ist ein attraktiver Stadtteil mit vielen Grünflächen. Durch seine zentrale Lage ist Plauen gut an Bus und Bahn angebunden, auch das Gelände der TU Dresden ist nicht weit und fußläufig zu erreichen.

Das spricht für den Standort:
- zentrale Lage unweit der Technischen Universität sowie Hauptbahnhof;
- grüne Umgebung;
- ruhige Lage;
- familienfreundlich mit vielen Kitas und Schulen;
- mit mehreren Apotheken, Ärztepraxis und Supermärkten;
- perfekte Verkehrsanbindung.

Bei Interessen bitte sich melden.