2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.000 57 m²
90489 Nürnberg (Rennweg), Welserstraße 54

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Zum Verkauf steht eine helle und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 qm Wohnfläche.

Diese liegt in Nürnberg im begehrten Stadtteil Rennweg in direkter Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Schoppershof im 1. OG (mit Aufzug).

Sie verfügt über einen ca. 4 qm großen Süd-Ost-Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 qm, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei geräumigen Zimmern zu der Wohnung.

Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Kfz-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Bad und Küche sind gefliest. In den Wohnräumen ist Teppich verlegt (Erneuerung Bodenbelag nach Absprache).

Das gut gepflegte Haus aus dem Jahr 1970 wurde auf einem sehr weitläufigen Erbpacht-Grundstück erbaut. Hier werden monatlich 34 € veranschlagt (im Hausgeld enthalten). 2012 wurden die Fassaden, Balkone, das Dach und die Flure modernisiert. Zu dem Gebäudekomplex gehört auch noch ein kleiner, nur für die Bewohner zugänglicher Spielplatz.

Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 242 € im Monat (darin sind alle Kosten bis auf Wohnungsstromverbrauch und Grundsteuer enthalten).

Die Wohnung wurde stets gut gepflegt.
Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.

-Einbauküche
-Bad mit Dusche
-separates WC
-Süd-Ost-Balkon
-Kabelanschluss

Anzahl Balkone: 1

Welserstraße 54
90489 Nürnberg (Rennweg)

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Nürnberg. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus und die U-Bahn um die Ecke. Zu Fuß erreichen Sie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und das Einkaufszentrum Mercado sowie Stadtpark und Rechenbergpark. Auch die Bismarck-Grundschule sowie mehrere Kindertageseinrichtungen befinden sich gleich in der Nähe.