Haus zum Verkauf €489.000 1307 m²
24217 Krummbek, Paul-Jäger Str. 5a

2.98 inkl. MwSt.

Baujahr: 1998
frei ab verfügbar

1 Stellplatz

Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 02.05.2033

- zeitgemäß moderne Ausstattung
- 5-6 Zimmer
- ausgebauter Spitzboden mit 2 zusätzlichen Räumen
- moderne Einbauküche mit Einbaugeräten
- Pellet - Kaminofen
- modernes Vollbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Außendusche mit Warmwasseranschluss + Außenküche
- Ölheizung
- weitläufig angelegter Garten
- beheizbare Garage
- Carport sowie 2 PKW-Stellplätze

Das Einfamilienhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Krummbek. Es erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und bietet den Bewohnern 5 bis 6 Zimmer. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut und verfügt über zwei weitere kleine Räume.

Im Erdgeschoss beeindruckt das Wohnzimmer mit seiner Größe und Helligkeit. Ein Pellet betriebener Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Von hier aus gelangt man direkt zur Sonnenterrasse. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hochwertige Elektrogeräte, zum Teil neuwertig, und ein integrierter Esstisch vervollständigen das moderne Erscheinungsbild. Der großzügige Wintergarten ist direkt an die Küche angeschlossen.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele. Eine weiß lackierte Holztreppe führt in die obere Wohnebene.

Im Obergeschoss gibt es ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein kleiner zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Büro. Von hier aus gelangt man auch über eine Raumspartreppe in den ausgebauten Spitzboden, der derzeit einen weiteren Schlafraum und ein Ankleidezimmer beherbergt.

Direkt am Haus befindet sich eine massive Garage, in der sich auch die Heizungsanlage befindet. Über eine Außentreppe gelangt man zum beheizbaren Dachboden der Garage, der viel Abstellfläche bietet.

Der wunderschöne weitläufige Garten lädt zur Erholung ein. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Carport und zwei weitere Stellplätze.

Energieausweis:
Ein bis 02.05.2033 gültiger Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor:
Klasse E, 133,9 kWh (m² x a), Endenergiebedarf.
Hauptenergieträger Heizöl

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Sehen Sie bitte von telefonischen Anfragen ab, wir nehmen zeitnah Kontakt mit Ihnen auf.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé haben wir aus den uns vorliegenden Unterlagen und den Angaben des Eigentümers übernommen.

Wir schließen daher die Haftung für die Richtigkeit der Angaben aus.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 49,00 m², Flur: 3, Flurstück: 1/7, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Paul-Jäger Str. 5a
24217 Krummbek

Krummbek liegt etwa 3 km östlich von Schönberg (Holstein) und etwa 20 km von Kiel entfernt. Der nahe gelegene Ort Schönberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken sowie diversen Sportvereinen. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist mit dem Bus sehr gut erreichbar.