3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
41836 Nordrhein-Westfalen - Hückelhoven

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß. Auf ca. 82 qm verteilen sich ein schickes Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer, ein gefliestes kleines Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, sowie die kompakte Küche. Das großzügige und freundliche Wohn und - Esszimmer wie auch das Elternschlafzimmer haben einen direkten Zugang zun Balkon.

Vom mitig gelegenen Flur aus sind alle Räumlichkeiten aus zu begehen. Das Elternschlafzimmer wie auch die Küche befinden sich auf der Seite zur ruhiger Anliegerstraße; das Kinderzimmer wie auch der Wohn- und Essbereich befinden sich gartenseitig.
Derzeit wird ein Wohngeld in Höhe von ca. 460 Euro bezahlt. Diese beinhalten

insbesondere Wasser, Abwasser - und Müllabfuhrgebühren, die Kosten für die
Gebäudeversicherung, den Hausmeister und
Hausverwaltung, sowie die Haus - und Straßenreinigung.

Der Kaufpreis für diese schicke Wohnung beträgt 149.000.- Euro

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird lhnen der richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten
Pflegezustand. So wurden in allen Zimmern der
Wohnung neuer Laminat verlegt. Alle Fenster haben eine Doppelverglasung; diese wurden erst im Jahr 2016 erneuert. Der Aufzug des Hauses wurde erst im Jahr 2020 erneuert.

Außerdem haben alle Wohnungen einen eigenen
Kellerraum. Zusätzlich gibt es noch einen Fahrradkeller und einen Wasch- und Trockenraum.

Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2015. Der
Energieausweiß wurde am 25.2.2019 erstellt:
Energieausweiss. (V,98kw/m/ Gas/1972/C)

Das Hausgrundstück ist Gemeinschaftseigentum. In hrer Freizeit können Sie dort
Ruhe und Erholung genießen

Lagebeschreibung

Ratheim gehört zur Stadt Hückelhoven und zum Kreis Heinsberg. Heinsberg ist das westlichste Kreisgebiet der Bundesrepublik Deutschland. Der Ort liegt verkehrsgünstig zu den Großstädten Mönchengladbach und Düsseldorf. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist in wenigen Minuten zur erreichen.