3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000
KEINE MAKLERANFRAGEN GEWÜNSCHT
Verkaufe hier meine 68 qm große 3 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten/guten Zustand und wird derzeit vermietet (340€ kalt / 520€ warm).
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Parteienhauses.
Rücklagen konnten bislang folgende gebildet werden (Stand 2021 - seitdem wurden jedoch nur kleine Renovierungen/Neuerungen vorgenommen):
Mehrparteienhaus gesamt: 70.017,73€
Wohnung: 5.427,54€
Das monatliche Hausgeld beträgt 130€ + 50€ nicht abschreibungsfähige Nebenkosten für den Eigentümer (Gesamt somit 180€).
Die Mieterin bewohnt die Wohnung seit Oktober 2022. Zahlungseingang war stets pünktlich. Diesbezüglich gab/gibt es keinerlei Probleme.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es ein ca. 9 qm großes Kellerabteil.
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Besichtigungen nur nach Termin, da ich diese mit der Mieterin absprechen muss.
