Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung und Gewerbehalle in Büchelberg; kein Garten, nur Vorgarten, dafür eine sehr schöne Terrasse; 4 Garagen, Hof; Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll gedämmt; kein Keller; Baujahr 1983; Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand, es muß nur das Bad in der Einliegerwohnung renoviert werden; Das Haus bietet 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 G-WC. Wohnfläche von ca. 220 m² Grundstücksfläche von 630 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und G-WC, Terrasse; UG: ELW ca. 40 m²: Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad und G-WC; Die Gewerbehalle (oder Hobbyraum) hat eine Größe von ca.50 m² und kann vielseitig genutzt werden; AUSSTATTUNG: Holzfenster mit Doppelverglasung und Rolläden; Öl -Zentralheizung, Fussbodenheizung und Kaminofen im Wohnzimmer; WW-Aufbereitung erfolgt über die im Jahr 2013 installierte Solartherme; Die Böden sind hell gefliest; Die Tageslichtbäder sind raumhoch hell gefliest; Einbauküche (Preis auf Anfrage); DSL und SAT vorhanden; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über . Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Einliegerwohnung - Rolladen vorhanden - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 4 Garagen. Zusammenfassung der Stellplätze: 4 Garagen Bodenbeläge: - geflieste Böden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr