Hochwertig errichtete Immobilie im Stadthausstil. Das Haus wurde Ende 2012 fertiggestellt und wird nun durch private Veränderungen maklerfrei zum Kauf angeboten. Der Grundriss des Hauses ist sehr gut durchdacht, kinderfreundlich und mit harmonischer Aufteilung. Neben einer geräumigen Küche (VB - Auf Wunsch kann diese Bestandteil des Kaufes sein) sind ein Gäste WC, ein Familienbad mit WC, Dusche und großer Badewanne und WM-Anschluss, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich (mit Vorbereitung für einen Kamin), drei weitere Zimmer und eine Abstellkammer mit WM-Anschluss (HWR) vorhanden. Ein großer Dachboden bietet weitere Abstell- oder auch Ausbaumöglichkeiten. Der untere Bereich mit Grundstück ist barrierefrei. Es handelt sich um eine schöne geräumige Doppelhaushälfte. Im Garten befinden sich eine großzügige Terrasse und ein Carport mit Geräteschuppen. Außerdem spendet ein japanischer Fächerahorn in den Sommermonaten angenehmen Schatten und im Herbst eine wunderschöne rote Färbung. Im Garten sind neben modernen Terassenbeleuchtungen ein Außenwasserhahn und eine Außensteckdose vorhanden. Dieses Objekt ist mit viel Liebe zum Detail und mit hohem Anspruch an (Bau-)Qualität errichtet worden. Terminvereinbarung fragen Sie bitte per Email oder telefonisch an.
Die Ausstattung ist hochwertig (Badausstattung u.a. Villeroy & Boch, Hans Grohe etc.). Die Bäder, die Küche und die Flurbereiche sind mit großformatigen Fliesen gefliest. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das komplette Haus verfügt über Fußboden-(Gas)Heizung, im Familienbad befindet sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper. Am Carport ist eine Zisterne zur Regenwassernutzung angeschlossen. Auf dem Dach befindet sich neben der Satanlage eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Außerdem ist ein zweiter Wasserkreislauf verlegt, der es nach einer evtl. gewünschten Baumaßnahme ermöglicht, die Toilettenspülung mit Regenwasser zu bedienen.
Eine ruhige Lage kombiniert eine optimale Anbindung an Bus (94), S-Bahn und Autobahn (A4). Das Grundstück ist in Elbnähe, dennoch war es zu Hochwasserzeiten nicht betroffen und hatte nachweislich genügend Spielraum. Bedenken bezüglich Hochwassergefahr gibt es absolut keine! Ein Versicherungsschutz für Elementarschäden kann abgeschlossen werden bzw. wird von Versicherungen genehmigt. Der fast unmitetlbar am Grundstück entlang führende Elberadweg lädt Naturliebhaber zu wunderschönen Fahrradausflügen ein. Die Altstadt und die Dresdner Neustadt erreicht man so auch mit dem Fahrrad in nur 15 bzw. 20 Minuten.