1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.500
24939 Schleswig-Holstein - Flensburg

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Flensburger Norden.

Die Immobilie verfügt über ein Wannenbad sowie eine Einbauküche. Beides befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Der Wohnbereich ist mit einem Stäbchenparkett ausgestattet, welches mit etwas Pflege in neuem Glanz erstrahlen kann.

Das Highlight der Wohnung ist der wunderbare Weitblick über die Flensburger Förde, bis zur dänischen Küste. Genießen können Sie diesen Anblick sowohl aus der Küche als auch vom Wohnbereich aus.

Die Wohnung wird frei übergeben, daher eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

# Ausstattung
- Fördeblick

- zentrale Lage

- Wohnung wird frei übergeben

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Mit seinen ca. 97.000 Einwohnern befindet sich Flensburg im Norden Schleswig-Holsteins, unweit der Grenze zu Dänemark. Flensburg ist das wirtschaftliche, kulturelle und touristische Oberzentrum der Region. Die Stadt hat durch Ihre Lage zudem eine wichtige Brückenfunktion im deutsch/skandinavischen Raum.

Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Duburg und bietet eine zentrale Lage. Die Flensburger Innenstadt sowie der historische Hafen sind fußläufig zu erreichen. In der Umgebung wird ebenfalls der tägliche Bedarf gedeckt. Von Einkaufsmöglichkeiten über Fitnessstudios bis hin zu Bildungseinrichtungen oder die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, alles ist in Kürze zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-04-03
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 23134IC