Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 2320 m²
96515 Sonneberg

Auf einem Gesamtareal von ca. 12.000 m² entstanden im Jahr 1995 in zentrumsnaher Lage, im Stadtteil Köppersdorf, ein moderner Gebäudekomplex aus sechs Häusern mit insgesamt 84 Eigentumswohnungen und einem Gewerbebereich im Teileigentum. Daraus werden hier 34 Eigentumswohnungen und 5 gewerbliche Teileigentume verteilt auf 5 Häusern angeboten, die rd. 37% der Gesamtanlage abbilden. Die Anlage ist in Form einer WEG organisiert. Die Vermietungsquote liegt seit Baufertigstellung zwischen 90% und 95%. Alle hier zum Kauf angebotenen 34 Eingentumswohnungen sind aktuell voll vermietet. Die Mieter weisen eine sehr hohe Standorttreue auf und bewohnen ihren Wohnungen oft seit vielen Jahren. Entsprechend gering ist die Fluktuation. Zur Zeit gibt es nur Leerstände im Bereich der Gewerbeflächen und PKW-Stellplätze. Die Wohnungsmieten bewegen sich im marktüblichen Durchschnitt.

In zwei Häusern befinden sich seniorengerechte Wohnungen zwischen 50 m² und 60 m² Wohnfläche. Großen Wert wurde bei der Konzeption der Anlage auf das Miteinander der Bewohner gelegt. So gibt es im Mittelbau einen aufwendigen Treffpunkt Bereich um einen immergrünen Baum, der durch zwei Stockwerke wächst. Alle weiteren Wohnungsgrößen variieren zwischen 45 m² und 75 m², ideal für Singles, für junge Familien und Paare. Jede Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.

Sonneberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und hat zirka 24.000 Einwohner. In direkter Nachbarschaft zum Freistaat Bayern entwickelt sich die Stadt zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg entwickelt. Deshalb ist Sonneberg heute ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit einer gewachsenen Historie und einer besonders attraktiven Lebensqualität. Im kulturellen Bereich zeichnet sich Sonneberg durch die große Zahl an von Museen und kunsthistorischen Einrichtungen sowie die Nähe zu Kulturstädten wie Coburg, Kronach, Gotha und Weimar aus.