Haus zum Verkauf €155.000
66904 Rheinland-Pfalz - Brücken (Pfalz)

# Objektbeschreibung
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Das Einfamilienhaus besticht durch eine gut aufgeteilte Wohnfläche:

EG: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Ess- und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich bietet das EG noch einen Wintergarten an.

OG: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Mehrere Kellerräume und ein Speicher bieten Platz für Ihre Ablage.
Eine Garage und 1 Stellplatz runden das Außengelände ab.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten.
Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

# Ausstattung
- Baujahr: 1960
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 492 m²
- Fenster zweifach verglast
- Balkone: 1
- keine Außendämmung
- Garage: 1
- Bäder: 2
- schöne Küche (2015)
- Großzügige Kellerräume

Hinweis: Die Immobilie wird ausschließlich mit zwei Kaminöfen beheizt!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Es fällt eine Käuferprovision von 3,00 % inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Grundstücksfläche: ca. 492 m²

# Lagebeschreibung
Das pfälzische Diamantendorf Brücken liegt verkehrsgünstig im landschaftlich reizvollen Westricher Bergland. Die 2100 Einwohner zählende Gemeinde ist durch die Bundesstraße 423 und die Landesstraße Homburg-Kusel an die wichtigen überregionalen Verkehrsachsen Mannheim-Saarbrücken (BAB 6) und Landstuhl-Trier (BAB 62) angebunden.

Aufgrund seiner zentralen Lage, zahlreicher Einrichtungen und einem entsprechenden Angebot an Dienstleistern, Einzelhandels- und Handwerksbetrieben erfüllt der Ort zentrale Funktionen im Süden des Landkreises Kusel. Diese Faktoren und ein intaktes soziales Umfeld bilden die wesentliche Grundlage der Lebensqualität in Brücken. Ein originelles Brauchtum wird mit der viertägigen Kerwe, dem hiesigen Kirchweihfest alljährlich gepflegt.

Seit 1998 zieht das Diamantschleifermuseum in der Ortsmitte zahlreiche Besucher und Touristen an. Das Museum dokumentiert die historische, wirtschaftliche und technische Entwicklung der pfälzischen Diamantindustrie, deren Zentrum seit 1888 Brücken war.

Vereine gehören zu den wichtigsten Akteuren im dörflichen Leben. Eine rege Vereinstätigkeit ist immer auch ein Zeichen intakter Dorfgemeinschaft. In Brücken gibt es derzeit über 40 Vereine und Gruppierungen, in denen man sportlich, kulturell, politisch oder einfach gesellschaftlich aktiv sein kann. Die Anfänge des hiesigen Vereinslebens reichen bis weit ins 19. Jahrhundert zurück, obwohl die meisten der heutigen Vereine erst nach dem zweiten Weltkrieg gegründet wurden.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 3,4 km
Gymnasium 3,4 km
Autobahn 12 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Konradi Team

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anbieter-Objekt-ID: wk brück 110