3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Das Haus wurde komplett saniert und ist energetisch auf einem modernen Stand.
Die sonnige, studioartige 3-Zimmer-Wohnung hat einen offenen Wohn-Essbereich, 46,14 m² groß. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon. Der Balkon ist auf dem Foto noch nicht sichtbar, er wird im September installiert. Das Schlafzimmer mit 12,76 m² ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Des Weiteren gibt es ein kleines Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Der Dekorboden (siehe Musterfoto) in Holzoptik ist pflegeleicht und verleiht den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Rufen Sie an! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.
BITTE BEACHTEN: Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate!
# Ausstattung
Duschbad, Balkon, Brennwert-Ölzentralheizung mit Brauchwasserwärmepumpe, Netzwerk.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 1.10.2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 2970
Nutzfläche: ca. 75,91 m²
# Lagebeschreibung
Zur Gemeinde Wöllstadt gehören die Orte Nieder- und Ober-Wöllstadt.
Die Wohnung liegt im Ortsteil Ober-Wöllstadt, in idyllischer, ruhiger Feldrandlage. Die S-Bahn in Richtung Frankfurt ist in 5 Minuten und die Kreisstadt Friedberg ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bis zum nächsten Autobahnanschluss sind es 4 km. Einen Kindergarten gibt es in Nieder-Wöllstadt, die Grundschule hat zwei Standorte Ober- und Nieder-Wöllstadt. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Friedberg.
In Wöllstadt selbst gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Freizeitangeboten.Entfernungen:
Flughafen 39,9 km
Fernbahnhof 2,9 km
# Sonstiges
BITTE BEACHTEN:
Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt.
DATENSCHUTZVERORDNUNG:
https://www.dreher-immobilien.de/cms/impressum/datenschutz.html
HAFTUNG:
Alle objektbezogenen Angaben, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2023
Anbieter-Objekt-ID: 23-1030
