3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €531.000
76761 Rheinland-Pfalz - Rülzheim

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung ist offen und hell gestaltet und verfügt über hohe Qualität bis ins kleinste Detail.
Auf ca. 156 m² Wohnfläche erleben Sie großzügige Räume mit bodentiefen Panoramafenstern und Massivparkettböden, ausgestattet mit angenehmer Fußbodenheizung.
Eine erholsame Wohnatmosphäre ist garantiert, nicht zuletzt durch den Kamin, der als Raumteiler fungiert und sich harmonisch unterhalb der Galerie auf Höhe der Küche in den Grundriss einfügt.
Das moderne Bad mit luxuriöser Ausstattung wurde als Wohlfühloase gestaltet.
Steuern Sie einfach und komfortabel nach Belieben den Sonneneinfall durch die elektrischen Rollläden. Auf zwei Balkonen können Sie morgens und abends herrliche Stunden im Freien genießen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neuwertige Gas-Brennwerttechnik.
Gestalten Sie Ihre persönliche Luxus-Oase über den Dächern von Rülzheim! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 3.834,83 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
ruhige Nebenstraße

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-07-13
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 170500