2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €790.000
Stößerstraße 18, 13505 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
Eigentumswohnungen in wassernahem Gartenparadies

Drei moderne Wohngebäude, die einen landschaftlich angelegten Gemeinschaftsgarten umrahmen, formen das Neubauprojekt HAVELBLICK in Berlin-Konradshöhe. Noch in diesem Jahr sollen die 17 Eigentumswohnungen bezogen werden können – freuen sie sich auf ein Leben in großstadtnaher und naturverbundener Wohnlage. Außerdem: Nachhaltiges und kostengünstiges Heizen durch den Einsatz einer Erdwärmepumpe.

Die noch verbliebenen Balkonwohnungen sowie ein Penthouse mit Dachterrassen haben echtes Traumwohnungs-Potenzial. Sie sind umgeben von altem sowie neuem Baumbestand und bieten herrliche Blicke in die Natur. Freuen Sie sich darüber hinaus auf Ihren neuen belebenden Nachbarn, die Havel. Die einladende Uferpromenade ist nur wenige Schritte entfernt.

Besonderheiten des Projektes
• Neubauensemble mit 3 Wohngebäuden
• Insgesamt 17 Eigentumswohnungen
• Noch zur Wahl: 1 Penthouse mit Sauna & Dachterrasse
sowie 2 Etagenwohnungen mit Balkon
• Verfügbare Wohnungsgrößen zwischen ca. 83 bis 182 m²
• 2- bis 4- Zimmerwohnungen
• Erdwärmepumpe: Nachhaltig heizen mit Geothermie
• landschaftlich angelegter Gemeinschaftsgarten
• hauseigene Tiefgarage
• Ruhige Wohnlage in Wassernähe

# Ausstattung
Viel Westsonne und herrliche Blicke über den landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsgarten gehören zu den Special Features dieser knapp 87 m² großen 2 Zimmerwohnung. Bodentiefe Fensterfronten und ein fast 11 m² großer Balkon kommen unterstützend hinzu. Außerdem assistieren gleich zwei Abstellräumen ihrem Ordnungssinn. Und mit etwas Glück gewährt der wunderschöne alte Baumbestand Richtung Uferpromenade Ihnen auch hin und wieder einen Blick auf die Wogen der Havel. Technisches Ausstattungs-Highlight: Eine Erdwärmepumpe dient als nachhaltiger und kostengünstiger Energieträger und nutzt vorhandene Wärme aus der Erde zum Heizen der Wohnräume sowie zur Warmwasserbereitung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Bezugsfertig
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 40.000,00 €

Gesamtfläche: ca. 86,92 m²

# Lagebeschreibung
Idyll mit Hauptstadtanbindung

Konradshöhe bietet eine gesunde und harmonische Basis für Ihre Work-Life-Balance zwischen Havel und Tegeler Forst im Berliner Stadtteil Reinickendorf. Einzigartige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung - ob Wassersport, Joggen, Radfahren oder Wandern - befinden sich hier direkt vor Ihrer Haustür. Schier endlose Flusskilometer, über 40 Seen und umgebende Wälder liefern abwechslungsreiche Ausflugsziele. Nur zwei Kilometer flussabwärts können Sie die Havel ganz einfach mit der Autofähre überqueren und sich Richtung Spandau oder in die Naturlandschaften Brandenburgs aufmachen. Darüber hinaus bieten die Stadtautobahn 111 oder nahegelegene S- und U-Bahnlinien gute Anbindungsmöglichkeiten an Berlin und die Umgebung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Anbieter-Objekt-ID: 110/G3/E2/Eh2