3-Zimmer Wohnung zu vermieten €979 87 m²
01159 Dresden (Löbtau-Süd), Poststraße 11

2.939,10 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 979,70 EUR

Die Ausstattung im Überblick:

- 3-Raumwohnung gelegen im 1.Obergeschoss mit 87,63 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
- angenehmer Zuschnitt, homogene und helle Räume
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- sanitäre Highlights: spülrandloses WC, Leiterheizkörper , ebenerdige Dusche mit Abtrennung aus Echtglas sowie Badewanne
- großformatige Fliesen im Bad, Laminat in den Wohnräumen, Glattputz an den Wänden
- toller Energiekennwert - Beheizung über Fernwärme
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch gesteuerten Rollläden
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug zum mühelosen Erreichen aller Ebenen
- Tiefgarage mit Stellplatz für Ihren PKW
- Kellerraum
- u.v.a.m.

Gern stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser schönen Wohnung in einem persönlichen Gespräch vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Zukunftsfähig heizen mit Fernwärme!

Wir vermieten in einem schicken Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur eine altersgerechte 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung. Das Mehrparteienhaus beherbergt insgesamt moderne 24 Wohnungen.
Die Wohneinheit zeichnet sich durch einen effektiven Grundriss mit überdurchschnittlicher Ausstattung aus. Die hellen Räume schaffen so ein ganz besonderes Ambiente in Ihrem neuen Zuhause.
Der geräumige Wohn-/Essraum mit direktem Zugang zum Balkon in Süd/Westausrichtung bietet genügend Raum für die ganze Familie. Hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz!
Gemütlich präsentiert sich die Schlafbereiche - im top ausgestatteten Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne starten Sie gut gelaunt in den Tag.
Ein Gäste-WC bietet entsprechende Privatsphäre.
Der großzügige Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktische Staufläche.
Alle Ebenen des Hauses sind altersgerecht ausgestattet, barrierearm nutzbar und mittels Lift zu erreichen.
Der Wohnkomfort wird mit einem PKW-Stellplatz für monatlich 55,00 Euro in der Tiefgarage abgeschlossen.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 979,70 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung 343,00 Euro pro Monat.
Die Übergabe der Wohnung kann sofort erfolgen.

Interesse? Dann Kontakt aufnehmen und virtuellen Rundgang anfordern!

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Poststraße 11
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

Löbtau liegt im Süd-Westen von Dresden, einer bevorzugten und beliebten Wohngegend.
Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser mit gründerzeitlichem Ambiente prägen das Stadtbild.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischen sowie sozialen Einrichtungen (alles in wenigen Gehminuten erreichbar), .
Das perfekte Umfeld für all diejenigen, die ihr Leben kulturnah, kreativ, engagiert und aufgeschlossen oder auch ganz entspannt genießen möchten.
Aufgrund seiner Dynamik und seines Entwicklungspotentials steht der Stadtteil insbesondere bei Studenten und jungen Familien hoch im Kurs.
An der Kesseldorfer Straße befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Dresdens.
Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünanlagen bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich vom Arbeitsalltag zu erholen.Der nahegelegene und sehr beliebte Annengarten wird als "Grüne Lunge von Löbtau" bezeichnet
Für sportliche Aktivitäten eignet sich das in zehn Fahrminuten entfernte Elbufer.
Auch die Kinder sind bestens versorgt; Spielplätze, Kita-Einrichtungen, die 35. Grundschule und die 36. Oberschule befinden sich in der Nähe. Die nächstgelegene weiterführende Schulen sind das Gymnasium Dresden-Plauen und Dresden-Gorbitz.
Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Eine nur zehnminütige Fahrstrecke zur Autobahn A4 und der A17 macht den Stadtteil zu einem zentralen Punkt Dresdens.
Die Autobahnzubringer Richtung Berlin sowie Chemnitz/Leipzig sind in nächster Nähe, der Flughafen ist ca. 25 Min. mit dem Auto entfernt.