3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Die angebotene drei Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines 1965 errichteten Mehrfamilienhauses im idyllischem Örtchen Binzen, gehörend zum Landkreis Lörrach.
Insgesamt verfügt die 66 m² große Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein Wohnzimmer mit anliegendem Balkon. Der Parkplatz und auch der Kellerraum gehören zum alleinigen Eigentum der Wohnung. Weiteres Gemeinschaftseigentum ist in Form eines Fahrradkellers und weiterer Kellerräume im Gebäude vorhanden.
Im Jahr 2015 wurde die gemütliche und helle Wohnung komplett saniert und renoviert.
Folgende Erneuerungen wurden im Rahmen der Sanierungen getätigt:
Raumklimaverbesserung durch Dämmung aus atmungsaktiver und ökologischer Baustoffe. Einen hochwertigen Laminatboden im rustikalen Look. Darüber hinaus sind bei dem Austausch der Elektronik, per Fernbedienung steuerbare Rollläden eingebaut worden. Der moderne Stil wird durch die Kernsanierung des Badezimmers und der Küche abgerundet.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung läuft zentral über die 2012 erneuerte Gasheizung.
Die Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine freie Gestaltung des Wohnraums, die großen Fenster sorgen hierbei für ausreichend Helligkeit im Raum - eine Wohnung in der Sie sich wohlfühlen.
Die angebotene Wohnung wird zeitweise als Ferienwohnung vermietet.
# Ausstattung
Der Stellplatz und die Küche können separat für 20.000,- erworben werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.
# Sonstiges
Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir über den Button „Anbieter kontaktieren“, über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Sie erhalten sodann von mir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss und zusätzlichen Informationen zu dieser Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Vorgang etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.
Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 98,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.01.2019
Gültig bis: 2029-01-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 45290105-011619
