3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Besichtigung dieser atemberaubenden 3-Zimmer-Wohnung in Eckernförde - ein Ort, der Ihr Herz höher schlagen lässt!
Diese umfassend modernisierte Wohnung wird Sie mit ihrem zeitgemäßen Ambiente und ihrer hochwertigen Ausstattung begeistern. Eine komplett erneuerte Wasserleitung mit separaten Kalt- und Warmwasserzählern ermöglicht Ihnen eine individuelle Abrechnung nach Verbrauch. Jeder Raum wurde mit dreifach schall- und wärmeisolierverglasten Fenstern ausgestattet, die für eine perfekte Schall- und Wärmedämmung sorgen. Die Elektrosanierung inklusive FI-Absicherung und E-Check wurde sorgfältig durchgeführt und die moderne Busch-Jäger future® Linear Schalterserie in mattschwarz verleiht der Wohnung eine stilvolle Note.
Lieben werden Sie den hochwertigen Echtholz-Parkettboden aus edler Eiche, der durch eine elegante Hamburger Leiste aus Vollholz (8 cm) abgerundet wird. Die neuen Kasettentüren und Zargen sowie die exquisiten schwarzen Edelstahl-Drückergarnituren verleihen der Wohnung ein edles Erscheinungsbild. Die Wände und Decken erstrahlen in frischem Glanz, nachdem sie sorgfältig geglättet und frisch gestrichen wurden. Das neu gestaltete Badezimmer versprüht ein luxuriöses Flair mit hochwertigen Betonoptik-Fliesen und einem Duschbereich in verführerischer Holzoptik. Die eleganten schwarzen Armaturen von Grohe setzen stilvolle Akzente. Zusätzlich schaffen LED-Spots im Flur, Badezimmer und in der Küche eine warme und einladende Atmosphäre.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die sonnige Loggia in Süd-West-Ausrichtung - ein Ort, an dem Sie sich entspannen und die frische Luft genießen können. Nicht zu vergessen, der Hauseigener Parkplatz direkt vor der Haustür, der Ihnen den Alltag erleichtert und Komfort bietet.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel in einer guten Lage und wird Ihr Herz im Sturm erobern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Wohnung zu besichtigen!
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses einzigartige Wohnerlebnis zu präsentieren!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Wasser- zu und Ableitungen bis zum Hauptstrang
- Kalt- und Warmwasserzähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung
- Dreifach Schall- und Isolierverglaste Fenster in allen Räumen
- Elektrosanierung inklusive FI-Absicherung sowie E-Check
- Busch-Jäger future® Linear Schalterserie in mattschwarz
- Planheizkörper in jedem Raum
- Hochwertiges Echtholz-Parkett aus Eiche
- Hamburger Leiste Vollholz 8cm
- Neue Kasettentüren und Zargen sowie schwarze Edelstahl Drückergarnituren
- Glatte und frisch gestrichene Wände und Decken
- Neues Badezimmer, mit hochwertigen Fliesen in Betonoptik
- Duschbereich mit Fliesen in Holzoptik
- Wand-WC ohne Spülrand
- Waschtisch mit Überlauf
- Schwarze Armaturen von Grohe
- LED Spots in Flur, Bad und Küche
- Loggia in Süd-West Ausrichtung
- Hauseigener Parkplatz vor der Haustür
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Willkommen in Eckernförde - einem paradiesischen Rückzugsort direkt an der Ostsee! Tauchen Sie ein in eine atemberaubende Naturkulisse mit idyllischen Stränden, einem bezaubernden Hafen und einer charmanten Altstadt. Hier erwarten Sie Gefühle von Freiheit, Entspannung und purem Wohlbefinden.
Eckernförde bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, aktiv zu sein und die umwerfende Umgebung zu genießen. Ob beim Segeln, Windsurfen, Kitesurfen, Angeln, Radfahren, Wandern oder Golfen - die Auswahl ist grenzenlos. Die pulsierende lokale Wirtschaft verleiht der Stadt ein lebendiges Flair, während gemütliche Restaurants, Bars und Geschäfte zum Verweilen und Entdecken einladen. Unternehmen wie die renommierte Punker GmbH und die traditionsreiche Behn Getränke GmbH prägen den einzigartigen Charakter der Stadt und geben ihr einen besonderen Reiz.
Möchten Sie die Umgebung erkunden, warten faszinierende Sehenswürdigkeiten auf Sie. Das imposante Schloss Gottorf, das Ostsee-Info-Center, das Museum Alte Fischräucherei, die Bonbonkocherei und das Stadtmuseum sind nur einige der Highlights, die Sie begeistern werden.
Eckernförde ist zudem hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 und die Bundesstraße B76 ermöglichen Ihnen eine bequeme Anreise, während regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel und Flensburg Ihnen zusätzliche Flexibilität bieten.
Insgesamt ist Eckernförde der perfekte Ort, um die Schönheit der Ostseeregion in vollen Zügen zu erleben und unvergessliche Momente zu schaffen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Stadt verzaubern und spüren Sie, wie der Alltag von einem Gefühl des Wohlbefindens und der Gelassenheit abgelöst wird. Wir laden Sie herzlich ein, Eckernförde zu besuchen und diese außergewöhnliche Lebensqualität selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen und Ihnen ein Stück vom Paradies zu zeigen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Privatverkauf: Makleranfragen unerwünscht.
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1509647.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 263016
