2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.999
Rückertstr. 37, 08525 Sachsen - Plauen

# Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung. Die Küche ist zum Wohnzimmmer hin halb geöffnet und besitzt eine neue, hochwertige Einbauküche, diese ist im Kaufpreis inkludiert. Teilweise sind schräge Wände und Dachbalken vorhanden. Nach Auszug des letzten Mieters wurden im Wohn-, Schlafzimmer und im Flur neue, moderne Laminatböden verlegt.

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Plauen mit seinen ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen. Die Stadt wurde unter anderem durch die Plauen´er Spitze weltbekannt und gilt als architektonisch sehr reizvoll. Das Objekt befindet sich am nördlichen Stadtrand in einer beliebten Wohngegend von Plauen. Es liegt inmitten von sanierten Jugendstilgebäuden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.Entfernungen:
Grundschule 0,1 km
Realschule 0,1 km

# Sonstiges
Die Höhe der Rücklagen beläuft sich, mit Stand vom 31.12.2021 auf 59.567,00 €. Der ideele Anteil, berechnet nach Miteigentumsanteilen betrug zu diesem Zeitpunkt 3.812,33 €. Wohnungsbesichtigungen sind nach Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 03741/708000 möglich.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2-0064-10