5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €264.000
Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung aus gesundheitlichen Gründen. Die Eigentumswohnung hat ist von der Aufteilung eher eine Doppelhaushälfte. Es stehen 141 m2 auf 3 Etagen zur Verfügung.
EG: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang der Wohnung. Durch einen Flur mit Treppenhausauf-und Abgang. Am Ende des Flures befindet sich ein Gäste-WC. Ein weiterer Abgang des Flures bringt Sie in den Wohnbereich. Von hier haus gelangen Sie einmal ins Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Blick in die grüne Landschaft und zum anderen in die große Küche im Landhausstil. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Auch hier hat man einen traumhaften Blick über die Felder.
OG: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom Flur im OG aus haben Sie 3 Zugänge. Zum einen können Sie in das Riesen mediterrane Badezimmer, welches das Herzstück der Wohnung bildet. Hier können Sie in einer Eckbadewanne baden. Eine Dusche ist auch vorhanden. Auch hier ist wieder der Traumblick in die Landschaft gegeben. Der Zweite Abgang des Flures ist das große Schlafzimmer. Der Dritte Abgang ist dann ein weiteres kleines Zimmer. Sollte das Zimmer zu klein sein, lässt sich ein Teil des großen Schlafzimmers hinzufügen. Eine Verbindungstüre ist bereits vorhanden. Ein kleiner Dachboden gibt zusätzlichen Stauraum.
KG: Über den Treppenaufgang im Erdgeschoss, geht es in das ausgebaute Kellergeschoss und zum Heizung und Trockenraum. Der Trockenraum bietet viel Stauraum. Das weitere Kellergeschoss ist ausgebaut und verfügt über 1 Schlafzimmer und einen super Wohnbereich mit kleiner Küche. Dieser ist für das Homeoffice ideal. Sie haben den Blick in den grünen Garten und die Landschaft.
Ein Ausgang in den Garten ist ebenfalls gegeben. Hier wartet eine großzügige Terrasse mit Grillkamin und kleinem Teich. Ihr eigener Garten grenzt direkt an Ihre Terrasse. Von dort aus gelangen Sie auch auf die großzügige Obstwiese, welche zur Gemeinschaftsnutzung mit der 2. Wohnpartei voll zur Ihrer Verfügung steht.
Wie die Obstwiese so auch der Vorgarten ist Gemeingut und gehört beiden Parteien.
Fakten:
-Hausgeld kann individuell mit der 2. Partei vereinbart werden
- Haus eigene Klärgrube 2020 erneuert
- Haus eigener Trinkwasserbrunnen 2019/20 komplett neu gebohrt. Das Wasser ist somit kostenlos. Lediglich Abwasser muss an die Stadt gezahlt werden. Aber nur für das Trinkwasser. Gartenwasser ist komplett umsonst.
-Die Wartung und Probekosten teilen sich beide Parteien.
-Das Haus hat einen neuen Glasfaseranschluss bekommen und ist somit in Sachen Internet auf dem höchsten technischen Stand.
- 2 Außenstellplätze sind auch dabei.
Solltet Ihr Fragen haben, könnt Ihr euch gerne an uns wenden.
Der Preis ist verhandelbar. Jedoch bitten wir um ernsthafte Angebote.
