Haus zum Verkauf €259.000
Große Immobilie mit viel Potenzial in Kesseling zum Verkauf.
Die Nutzfläche beträgt ca. 700 m².
Ob Wohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus oder Anlageobjekt...diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine ehemalige Gaststätte, Küche, dazugehörige Damen und Herren WC`s und eine Terrasse.
Außerdem befindet sich dort ein großer beheizbarer ehemaliger Festsaal mit gefliestem Boden.
Dieser verfügt über eine großen separaten Eingang, ist nicht unterkellert und daher auch für schwere Lasten geeignet.
Die Gesamtfläche im EG beträgt ca. 248 m² und wurde bislang gewerblich genutzt, kann jedoch problemlos umgewidmet werden.
Im 1. OG befindet sich eine Wohnung / Bad mit einer Wohnfläche von ca.129,48 m², zudem ein erweiterter Rohbau von ca. 150 m².
Das Dachgeschoss besteht aus 4 ehemaligen Pensionszimmern inkl. sanitären Bereichen mit einer Gesamtfläche von ca.113,70 m².
Den Standart der Sanitären Anlagen im Haus können Sie dem Bild 16 entnehmen.
Der Vollbetonkeller besteht aus einem ehemaligen Kühlraum, einem ehemaligen Bierkeller, Lagerräumen und dem Heizungskeller. Insgesamt ca. 100 m².
Am Gebäude befinden sich 2 Balkone im 1. OG und 3 Parkplätze.
Ein Internetanschluss bis 1GB über Glasfaserkabel ist möglich.
Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Bei den m2 Angaben handelt es sich um ca. Werte, und sollten vom Käufer nochmals nachgemessen werden.
Bonn erreicht man mit dem Auto in 30 Minuten.
Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.
Ein Mietkauf ist nicht möglich.
Bei Interesse gerne eine kurze Nachricht mit Telefonnummer und gewünschter Rückrufzeit, ich melde mich dann zurück.
Ich bin telefonisch unter der Tel. Nr. 0151-70309994 zu erreichen.
