Haus zum Verkauf €99.000 110 m²
Das sanierungsbedürftige, ländliche Anwesen verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von insgesamt 1.280 m², hiervon sind ca. 900 m² Hofgrundstück. Die verbleibenden ca. 380 m² sind unmittelbar anliegende Wiesenfläche. Auf dem Hofgrundstück wurde 1898 das teilunterkellerte Bauernhaus und die Fachwerkscheune (Baujahr 1904) mit ca. 243 m² Grundfläche errichtet. Die anbindende massive Klinkerstallung (ca. 75 qm) mit ehemaliger Waschküche wurde um 1900 errichtet. Des Weiteren bindet am Wohnhaus ein überdachter Unterstand/ Torhaus (Baujahr 1920/ ca. 61 m²) mit Hofzufahrt sowie die massive Garage (Baujahr 1974/ ca. 21 m²) an. Zwischen dem Unterstand und der Scheune befindet sich ein überdachtes Holzlager. Erdgeschoß (ca. 110 m²): - zentraler Flur mit Hof-und straßenseitigen Zugang - zwei Wohnzimmer - Küche - zwei kleinere Zimmer und eine Kammer - Bad Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoß welches über eine großzügige Ausbaureserve verfügt. Dachgeschoß (ca. 100 qm): - bietet die Möglichkeit eines Ausbaus zu Wohnzwecken -ist derzeit durch Holzverschläge oder dünne Massivwände geteilt - ein Raum ist zu Wohn- oder Schlafzwecken ausgebaut Teilkeller (ca. 42 m²): - verfügt über vier durchgängige Räume mit Kappendecke - über einen Zugang vom Torhaus aus ist der separate Heizungskeller und Hausanschlussraum (ca. 23 m²) zugänglich Der Hof- und Kellerzugang ist mit einem geschlossenen, massiven Vorbau überdacht. Hinter der Scheune befindet sich Wiese. Erschließung: - ausgebaute Anliegerstraße - Strom, Erdgas - Telefon - Frisch- und Abwasser - Eigenwasserbrunnen Die Anliegerbeiträge für die Straße, Frisch- und Abwasser sind bereits beglichen.
Ausstattung/ Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: - Küche mit Einbauküche, gefliest - Bad saniert, modernisiert 2005 - Frisch-und Abwasserleitungen erneuert 2005 - Elektroanschluß und Sicherungskasten erneuert 2005, teilweise Elektroleitungen erneuert - Erdgasheizung Viessmann (2002) mit Warmwasserspeicher - zusätzlich zur modernen Erdgasheizung sind im Erdgeschoss drei Kachelöfen erhalten geblieben, die noch funktionstüchtig sind - Zimmer mit Dielenböden - ehemalige Waschküche in der Stallung mit Kachelofen, beheizbar
Die Gemeinde Alt- Bork im Landkreis Potsdam-Mittelmark gehört zum Amt Linthe. Durch die gute Anbindung sind die Städte Potsdam und Berlin sehr gut erreichbar. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der L 851, die über die B 246 direkt zur ca. 4 km entfernten Autobahnauffahrt BAB 9 Beelitz führt. Über diese Strecke erreicht man das Zentrum von Berlin in ca. 45 min. Mit der Regionalbahn erreicht man die Landeshauptstadt Potsdam und die Berliner Innenstadt (z.B. Bhf. Zoo, Hauptbahnhof, Alexanderplatz) von dem ca. 5 km entfernten Regionalbahnhof Borkeide. Das Objekt selbst befindet sich am südlichen Ortsbereich Richtung Mühlenfließ.
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