Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt am südlichen Hang oberhalb der Grundstraße und lässt das frühere Obst- und Weinanbaugebiet noch teilweise erkennen. Im oberen Grundstücksteil wurde das großzügige Einfamilienhaus errichtet. Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Tal und auf die gegenüberliegenden Oberloschwitzer Elbhänge. Über verschiedene Treppen gelangen Sie links und rechts vom Haus auf die einzelnen Ebenen des terrassenartig angelegten Grundstücks. Sehr gut erhaltene Mauern verleihen dem Grundstück seinen einzigartigen Charme. Die einzelnen Gartenbereiche lassen sich sehr individuell gestalten. Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde von dem Oberlausitzer Unternehmen Christoph & Unmack AG Niesky in Holzblockbauweise auf massivem Kellergeschoss erbaut. Es besteht aus zwei nutzbaren Wohnebenen, einem teilweise bewohnbaren Gartengeschoss und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Auf Straßenniveau befindet sich die ebenfalls original errichtete Garage mit darunterliegendem Nebengelass auf massivem Unterbau. Nordische Holzblockhäuser dieser Art wurden üblicherweise auf massivem Untergrund erbaut. Ab Keller sind die Zwischendecken komplett in Holz ausgeführt und vermutlich teilweise verfüllt. Die originale Doppelfenster in den Wohnräumen und auch die einfach verglasten Wintergartenfenster sind ebenfalls Holzfenster. Die originalen Innentüren samt Beschlägen sind vorhanden und teilweise aufgearbeitet. Die lichte Höhe des Erdgeschosses beträgt ca. 3,00 m, die des Obergeschosses 2,75 m. Raumaufteilung Über einen kleinen Anbau gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier befindet sich neben einem Gäste-WC eine kleine Garderobe. Im Anschluss daran gelangt man in eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, die wiederum auch von außen erreichbar ist. Garadeaus gelangt man ins originale Speisezimmer, welches durch eine doppelflügelige Tür mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Beide Räume sind mit dem originalen Fischgräten-Parkettboden ausgestattet. Das ehemalige Speisezimmer ist holzvertäfelt und hat an den Wänden Fotoleinwände mit Bleistiftzeichnungen von Canaletto. Über die doppelflügelige Tür gelangt man ins Wohnzimmer, an welches sich der Wintergarten anschließt. Dieser ist von der anderen Seite auch über einen kleineren Raum, der derzeitig als Büro genutzt wird, begehbar. Über die ebenfalls originale Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie abgehend vom Flur 4 helle Zimmer. Über das kleinere Zimmer in der Mitte ist ein zweites kleineres Zimmer zu erreichen. Letzteres besitzt einen kleinen eingebauten Wandschrank. Zwei der Zimmer verfügen einen Zugang zum sonnigen Balkon. Bad und Gäste-WC auf dieser Ebene wurden umfassend saniert, wobei die originalen Fenster und Türen liebevoll aufgearbeitet wurden. Vom Flur aus ist auch der Dachboden über eine Holztreppe erreichbar. Hier liegt uns leider noch kein Foto vor. Im Kellergeschoss straßenseitig sind die Heizung, die Hebeanlage für Abwasser, der Waschmaschinenanschluss und eine kleine Werkstatt. Gartenseitig gibt es eine ca. 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die gartenseitig über einen eigenen Eingang verfügt. Diese ist derzeit vermietet, wird bei Verkauf aber frei. Der Mieter hat hier ebenfalls ein neues Bad eingebaut und die Wohnung ausgebaut. Aus Rücksicht auf den Mieter können wir Ihnen im Exposé keine Fotos zur Verfügung stellen.
Die Landeshauptstadt Dresden mit derzeit ca. 553.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen an den Bundesautobahnen A4 und A17. Der Verlauf des Elbtals prägt die Anlage der Stadt. Das Verkaufsobjekt befindet sich nordöstlich von Dresden – am „Weißen Hirsch“, welcher zum Ortsamtsbereich Loschwitz zählt. Der „Weiße Hirsch“ – unmittelbar an der Dresdner Heide gelegen – war lange Zeit als klimatisch begünstigter Luftkurort bekannt. Mit dem Bau der Bautzner Landstraße am Ende des 18. Jahrhunderts begannen die Besiedlung und die später zunehmende Nutzung als Kurbezirk. Heute zeugen viele wunderschön sanierte Villen vom Glanz alter Zeiten. Das Parkhotel, der Luisenhof, das Lahmann-Sanatorium und viele weitere bis heute erhalten gebliebene Einrichtungen unterstreichen die Nutzung als Fremdenverkehrszentrum. Heute ist das beliebte Wohnviertel verkehrstechnisch über die Bautzner Landstraße und die Grundstraße gut angebunden. Die Autobahn A4 und den Flughafen Dresden erreichen Sie mit dem Pkw je nach Verkehrslage in 30 Minuten. Mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie bequem ins Dresdner Stadtzentrum und in umliegende Stadtgebiete. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote finden Sie in der nahen Umgebung. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung ebenfalls zu finden. Der Standort verfügt zudem über ein gutes Netz an Ärzten, Apotheken und therapeutischen Einrichtungen.
Wir stehen Ihnen unter der Rufnummer 0172-3424723 gern zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen oder für weitere Fragen zur Verfügung