2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
Otto-von-Guericke-Straße 46, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Ausstattung
Im dritten Obergeschoss gelegen, verteilt sich über 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon auf ca. 43 m² Wohnfläche. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - gefliest. Der Balkon ist über das Schlafzimmer erreichbar. Flur, Schlaf- und Wohnzimmer mit Laminat.

Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Einheit ist derzeit vermietet.

Balkon
Altstadt
Zentrum

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im historischen Stadtzentrum Magdeburgs. Von dort aus erreicht man in wenigen Minuten den Magdeburger Ring und somit die A2 und A14. In 5-10 Fußminuten ist das Elbufer und der Stadtpark erreichbar. In der Nähe befinden sich das Hundertwasserhaus und der Magdeburger Dom. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungen aller Art sind vorhanden. Die Altstadt ist bekannt für seine zahlreichen Bars, Restaurants und Events.

# Sonstiges
IST-Miete: 3.156,00,00EUR/p.a;
Hausgeld : 218 EUR/Monat davon 145 EUR/Monat umlagefähig

Für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 322