Haus zum Verkauf €385.000
# Objektbeschreibung
Hier fühlt sich Ihre Familie wohl! Im Erdgeschoss des 1965 erbauten Einfamilienhauses werden Sie vom Windfang und dem großen Vorraum mit separatem Abstellraum empfangen. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. Die großzügige Küche mit der neuwertigen, sehr gepflegten Einbauküche bietet einen zusätzlichen Essbereich für die ganze Familie. In der separaten Speisekammer verstauen Sie bequem Ihre Vorräte. Das Zimmer im Erdgeschoss bietet sich als Gästezimmer oder Büro an. Das Tageslichtbadezimmer können Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandeln! Das modern gestaltete Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront birgt Platz für eine gemütliche Sofalandschaft für gesellige Fernseh- oder Spielabende. Von hier aus betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie herrliche Sommertage im Kreise Ihrer Lieben genießen. Der große pflegeleichte Garten lädt zum Spielen und Toben für Ihre Kinder ein. Als Hobbygärtner können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Das Dachgeschoss des Hauses eröffnet Ihnen weiteren Platz, aufgeteilt auf 3 Zimmer. Das imposante Giebelfenster im Schlafzimmer sorgt für herrliche Lichtverhältnisse und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne - der ideale Rahmen für Ihren privaten Rückzugsort! Zwei Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ebenfalls nach Ihren eigenen Wünschen gestaltbar, rundet das Dachgeschoss ab. Stauraum für die ganze Familie finden Sie im Kellergeschoss. Hier befindet sich außerdem ein separater Waschraum. Ihr Auto parken Sie bequem in der eigenen Garage.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 760 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich am grünen Ortsrand der Gemeinde Poppenricht im Landkreis Amberg-Sulzbach. Hier finden Sie alles, was Ihr Leben angenehm macht: diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie zwei Kindergärten. Die gute Straßen- und Busanbindung des ÖPNV bringen Sie zügig nach Amberg oder Sulzbach-Rosenberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen und Ärzten. Ihre Freizeit genießen Sie in den umliegenden Wiesen und Wäldern.
# Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 235,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 12.12.2022
Gültig bis: 2032-12-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/529-529/010269
