Die großzügige Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im Norden von Schwabach in einer sehr ruhigen,naturnahen Wohnlage. Die Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt.
Zu der 105 qm großen, hellen Wohnung gehört ein kleiner Balkon, ein eigener Kelleranteil 14qm, ein eigener Gartenanteil 120qm und der gesamte teils schon ausgebaute Spitzboden 50qm.
Die Wohnung wurde 1980 ausgebaut und laufend Instand gesetzt. Auch die Öl ‐ Zentralheizung ist auf dem aktuellen Stand.