4-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
Weinbergstraße 50, 54341 Rheinland-Pfalz - Fell

# Objektbeschreibung
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Fell liegt mitten in der Natur, und dennoch in Reichweite zur B 52 oder A1 um ohne Umstände in allen Himmelsrichtungen ankommen zu können.

An der Weinbergstraße 50 steht ein Haus, das auf Grund seines Alters (im Jahr 2017 erbaut) und seiner Ausstattung Start- und Landeplatz für modern ausgerichtete Menschen darstellt, die das Wort Natur nicht nur auf dem Bildschirm sehen wollen.

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# Ausstattung
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Ob Ihnen die Fotos alles zeigen, was man vor Ort erleben muss, sei dahingestellt.

Deshalb vereinbaren Sie einfach einen Termin unter christoph.maisenbacherremax.de oder 0151 2001 4568.

=> Teil 4_4

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²
Nutzfläche: ca. 81 m²

# Lagebeschreibung
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Warum "You love Fell", weil eine kleine Familie (ohne den Single, wie auch das Nur-Paar hier auszuschließen) im Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern (11,10 und 13,74 Quadratmetern = qm) einem Abstellraum, einem Koch-Wohn-Ess-Areal von fast 30 Quadratmetern und einem Balkon von annähernd 9 Quadratmetern hier eine modern ausgerichtete Bleibe für sich auswählen kann.

Bis zu zwei Parkplätze können hinzugemietet werden.

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# Sonstiges
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Energieausweis:
Ein Energiebedarfssausweis liegt vor: 49,3 kWh / (m2 a), Heizung: Gas / Strom, Baujahr des Gebäudes: 2017 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 20171981), Energieeffizienzklasse A - Datum Energieausweis: 14.06.2023

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – Christoph Maisenbacher (Maisenbacher Medien GmbH): Mob +49 (0)151 2001 45 68 – E-Mail: christoph.maisenbacherremax.de
In Zusammenarbeit mit M & F Immobilien (RE/MAX Lizenznehmer) - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacherremax.de

Provision:
Die Maklerprovision entfällt für den Mieter.

Hinweise:
_ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_ Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-06-13
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 351331012-1642