2-Zimmer Wohnung zu vermieten €260
Mittelstraße 39, 08280 Sachsen - Aue

# Objektbeschreibung
Ab sofort steht Ihnen eine gemütliche 2-Raumwohnung am Stadtrand zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und teilt sich in Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad sowie Schlafzimmer auf. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Der Flur ist groß und mit einem hellen PVC-Fußboden versehen. Dieser Belag findet sich in Küche und Schlafzimmer wieder. Das Wohnzimmer ist mit Laminatfußboden in moderner Holzoptik ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne. Die Wände sowie der Fußboden sind in farblicher Abstimmung gefliest.

Der Garten hinter dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Das ist genau das Richtige für Sie? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
Laminatfußboden
PVC-Fußboden
Fliesenfußboden
Bad mit Wanne
WMA vorhanden
Gemeinschaftsgarten
Keller
Dachboden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in umgestalteter Neustadt von Aue. Der Stadtkern mit vielen kleinen und großen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar sowie das Kino und andere
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau.

Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach
Johanngeorgenstadt.

In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.

Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine Wintersportgebiete.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.08 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-04-29
Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8046