3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Ludwig-Erhard-Str. 16, 08060 Sachsen - Zwickau

# Objektbeschreibung
Die sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt in ruhiger und grüner Lage im Ortsteil Marienthal.
Die 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles und großzügig geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, einer Küche mit modernem Fliesenspiegel und einem Badezimmer. Das hell geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken und WC. Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar.

Das zur Wohnung gehörende Keller- und Bodenabteil bietet zusätzlich Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Auf Wunsch können wir Ihnen eine Einbauküche gegen einen Aufpreis von 35,00 € oder 55€ mit Geschirrspühler monatlich zur Verfügung stellen.


# Ausstattung
- Bodenbelag: Vinyl
- überdachter Balkon
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad
- Bad mit Badewanne
- Kabel-TV
- E-Herd-Anschluss
- geräumige Küche mit Fenster
- Zentralheizung (Gas)
- Einbauküche für monatlich ab 35,00 EUR Aufpreis möglich
- Kellerabteil vorhanden
- Dachbodenanteil vorhanden
- Haustierhaltung nach Vereinbarung erlaubt


# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 350

Gesamtfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Marienthal bietet Ihnen einen Mix aus ruhigen und zentralen Wohnlagen, welche durch eine interessante Mischbebauung von Altneubauten sowie Siedlungs- und Einfamilienhäuser charakterisiert sind.
Die ausgeprägte Infrastruktur stellt die alltäglichen Dinge des Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten sicher.
Eine Straßenbahnlinie führt Sie direkt in das Zentrum von Zwickau sowie in andere Stadtteile.


# Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.05.2020
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 31329-207