Haus zum Verkauf €469.000 123 m²
Rauschendorfer 73, 53639 Königswinter-Rauschendorf, Königswinter

Das hier angebotene Grundstück wird mit einer Baugenhemigung, für die Bebauung mit einem freistehenden Doppelhaushaushälfte verkauft. Die geplante Nettogeschossfläche beträgt ca. 140 m². Das ca. 274m² große Grundstück entsteht durch eine Grundstücksteilung. Im Kaufpreis inbegriffen ist neben der Baugenehmigung auch die Grundstücksteilung, so dass direkt mit dem Bau beginnen kann. Im angrenzenden Grundstück findet in Kürze der Bau eines modernen Doppelhaushälfte. Synergien von dort tätigen Unternehmen kann der neue Eigentümer ebenfalls nutzen, wenn er dies wünscht. Die Grundrisspläne, Kubaturberechnungen sowie die Nutzflächenberechnungen des geplanten Hauses können wir auf Anfrage ebenfalls gerne zur Verfügung stellen. Auch Änderung über die Raumaufteilung können durchgeführt werden. Die Architekturkosten sind somit schon im Angebotspreis bis zur Fertigstellung inbegriffen.

*Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung *Niedrigenergiehaus aktuellen EnEv auch KFW 55 möglich : Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit (Sollzins p.a. zur Zeit 0,75%), Energieeffizienzklasse A+ *Soutrainwohnung möglich *Angebotspreis enthält: Individuelle Planung mit unserem Architekten und Ingenieure Bauzeit ca. 9 Monaten *3-Fachverglasung Ug-Wert 0,65 * Dachgeschoss-Vollausbau * Lüftwärmepumpe * Fußbodenheizung * zum Teil bodentiefe Fenster * viele Abstellmöglichkeiten * begehbare Ankleide möglich * Bad und Gäste-WC mit Fenster * bis zu 2 Bäder möglich

Grundstück mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht in idyllischer Grünlage mit Blick auf Bonn! Hier handelt es sich um ein Grundstück in Hanglage mit Süd-West Ausrichtung. öffentlichen Nahverkehr Bushaltestelle in 120m